Які документи потрібні для будівництва

Відео: КРОК 3 Як і де отримати дозвіл на будівництво будинку на земельній ділянці для ІЖС

Зміст

Відео: КРОК 3 Як і де отримати дозвіл на будівництво будинку на земельній ділянці для ІЖС
Відео: # 2. Список документів для початку будівництва котеджу
Відео: Отримання дозвільної документації на будівництво будинку
Відео: Документи для початку будівництва будинку

Згідно Містобудівній кодексу РФ будь-яке будівництво на території РФ можна починати, маючи необхідні документи і дозволи. Самовільне будівництво будь-яких об`єктів нерухомості строго заборонено і карається згідно із законом. Щоб отримати дозвіл, потрібно зібрати пакет документів і пред`явити їх до районного відділу архітектури та містобудування свого регіону.

Відео: # 2. Список документів для початку будівництва котеджу

Щоб отримати дозвіл на будівництво, потрібно отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану на земельну ділянку. Дані документи видають в Федеральному Управлінні по єдиному обліку землі, кадастру і картографії тільки в тому випадку, якщо ділянка поставлений на облік, розмежовано і оформлений відповідно до вимог закону.

Якщо ділянка не перебуває на кадастровому обліку, потрібно звернутися в земельний комітет, викликати кадастрового інженера для межування і на підставі отриманих технічних документів поставити земельну ділянку на кадастровий облік, після чого можна отримати всі необхідні документи.

Якщо на земельній ділянці є споруди, то виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану буде потрібно на всі споруди. Дані документи видають в БТІ на підставі огляду будівель технічним інженером.

Відео: Отримання дозвільної документації на будівництво будинку

Далі потрібно запросити ліцензованого архітектора, скласти проект і ескіз майбутньої будови і інженерно-технічних комунікацій.

З отриманими документами слід звернутися до відділу архітектури та містобудування. Заповнити заяву, пред`явити всі отримані документи, свій загальногромадянський паспорт, свідоцтво про власність на земельну ділянку та будівлі, якщо вони є. Якщо ділянка знаходиться в оренді, то буде потрібно договір оренди.

У відділі архітектури видадуть документ узгодження, який потрібно підписати у відділі комунальних систем, в протипожежної охорони району, в місцевій адміністрації.

З підписаним документом слід знову звернутися до відділу архітектури. На підставі всіх поданих документів буде складено документ, що дозволяє здійснення будівництва. Його видає головний архітектор міста або району. Також оформлять будівельний паспорт на зведення будівлі.

Отримані дозволу необхідно зарезервувати в місцевій адміністрації.

При повсюдної брак парковок власний гараж може частково вирішити проблему. Можна придбати готову місце для машини або побудувати його самостійно. Але для цього необхідно зібрати пакетбумаг. Які ж документи потрібні для гаража?

Відео: Документи для початку будівництва будинку

Список документів відрізняється в залежності від того, яким чином ви хочете стати власником гаража. Покупцеві готового будови знадобиться, крім паспорта, договір купівлі-продажу, підписаний обома сторонами і завірений у нотаріуса. Але цей документ буде дійсний тільки в тому випадку, якщо продавець будови оформив його у власність. Багато гаражі все ще знаходяться у володінні гаражно-будівельних кооперативів. Для того, щоб отримати там місце замість того, хто гараж продає, вам знадобиться заручитися згодою голови кооперативу і написати заяву про бажання стати членом організації. У той же час колишній власник повинен офіційно вийти зі складу кооперативу. Після цього ви отримаєте право користування гаражем.

Для успішного проведення операції з купівлі гаража не тільки підготуйте документи якісно самі, але і перевірте їх наявність у продавця. Він повинен буде зі свого боку пред`явити технічний паспорт будівлі, а також документи, що підтверджують право власності або користування на землю, на якій побудований гараж.

Для тих, хто збирається будувати гараж самостійно, процес збору документів буде складніше. Для початку ви повинні оформити право власності на земельну ділянку, на якому збираєтеся вести будівництво. Потім ви повинні будете отримати дозвіл на будівництво. Воно видається адміністрацією району, до якого належить земля. Від необхідності отримання подібного дозволу вас може позбавити статус землі: якщо на ній дозволено некомерційне будівництво, то ви зможете почати споруджувати гараж в будь-який момент.

Згодом готову будову вам потрібно буде зареєструвати. Для цього до всіх перерахованих вище документів потрібно буде додати кадастровий паспорт вашої ділянки землі, який може бути оформлений за допомогою БТІ. Також знадобиться заповнити та надати спеціальну декларацію, зразок який вам видадуть в адміністрації.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі