Як перепланувати трикімнатну квартиру
Відео: Перепланування трикімнатної квартири в панельному будинку
Перепланування будь-якої квартири можна починати тільки після отримання відповідного дозволу у відділі архітектури та містобудування. Самостійна перепланування суворо заборонено і може привести до величезного адміністративного штрафу з подальшим ремонтом для приведення всіх конструкцій в колишній вигляд.
Вам знадобиться
- - заяву до відділу архітектури;
- - правовстановлюючі документи на квартиру;
- - ваш паспорт;
- - проект перепланування;
- - акт узгодження;
- - страховка цивільної відповідальності;
- - приймальний акт;
- - виписка з кадастрового паспорта;
- - копія кадастрового плану;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція про оплату за внесення змін до єдиного реєстру.
Інструкція
1
Переплануванням вважається будь-яка зміна перегородок, перенесення комунікацій, що вентилюють шахт, установка додаткових перегородок, тобто все те, що змінює характеристики квартири, які вказані в технічному і кадастровому паспорті.
2
Щоб провести законну перепланування, зверніться із заявою до відділу архітектури та містобудування вашого району. Уявіть ваш паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, проект перепланування, складений ліцензованим архітектором.
3
У відділі архітектури вам видадуть акт узгодження, який ви повинні підписати в місцевому муніципалітеті, в районному відділі комунального господарства, в протипожежної охорони, СЕС, у постачальників енергоресурсів.
4
З актом узгодження поверніться до відділу архітектури. На підставі пред`явлених документів вам видадуть дозвіл на проведення перепланування. Процес підготовки документів займає від 6 до 24 місяців, терміни залежать від регіону, в якому ви оформляєте дозвіл. За кожне узгодження вам доведеться заплатити значні суми.
5
Навіть отримання дозволу є не заключним етапом. В останню чергу ви зобов`язані звернутися в страхову компанію і оформити страховку цивільної відповідальності на випадок, якщо ваша перепланування якимось чином завдасть шкоди громадянам, які проживають з вами в одному багатоквартирному будинку.
6
Після отримання всіх документів ви можете приступити до безпосередньої переплануванні, яка повинна проводитися в суворій відповідності з оформленим і затвердженим проектом.
7
Робити перепланування можна самостійно або використовувати послуги будівельно-ремонтних організацій.
8
Як тільки ви закінчите всі роботи, запросіть комісію з районної адміністрації, представників протипожежної охорони і СЕС. На підставі огляду квартири вам видадуть приймальний акт з вердиктами зазначених представників.
9
Запросіть технічного інженера з БТІ. Вашу квартиру оглянуть і оформлять технічний, кадастровий паспорт відповідно до зробленими змінами. Після чого ви повинні звернутися в ФУГРЦ, пред`явити заяву, виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану, свій паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, квитанцію про оплату за внесення змін до єдиного реєстру.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як переоформити квартиру на дитину
- Як змінити призначення приміщення
- Як оформити орендовану ділянку у власність
- Як оформити ділянку без постанови
- Які документи потрібні для будівництва
- Як викупити квартиру у держави
- Як зареєструвати приватизовану квартиру
- Як підключити нежитлове приміщення
- Як оформити документи для реконструкції
- Як перевести квартиру в нежитлове приміщення
- Як отримати дозвіл на прибудову балкона
- Як отримати дозвіл на прибудову
- Як будинок оформити квартирою
- Як зареєструвати прибудову до будинку
- Як отримати квартиру в дар
- Як зареєструвати прибудовах
- Які документи перевірити при покупці квартири
- Як оформити перепланування в квартирі
- Як переробити двокімнатну квартиру
- Як зробити з житлового приміщення нежитлове
- Як узаконити самовільну реконструкцію