Як взяти ділянку під будинок

Зверніться до місцевого муніципалітет. Напишіть заяву про бажання отримати земельну ділянку під будівництво. Як тільки заявок буде подано більше двох, адміністрація проведе торги, на яких ви зможете купити право проводити будівництво на даному районі. Якщо ви проживаєте в регіонах РФ, то отримати це право досить просто. Для жителів мегаполісів і передмість все набагато складніше. У торгах доведеться брати участь не один і не два рази і, щоб отримати запрошення на участь в торгах, вам доведеться відстояти в черзі, яка може розтягнутися на кілька років.

Якщо ви пройшли етап торгів і викупили право будувати на даному районі, то на весь період будівництва вам нададуть ділянку в оренду. Терміни оренди будуть обмежені. Якщо ви не встигли ввести об`єкт в експлуатацію, то оплата за щорічну оренду істотно зросте.

на отриманий ділянку вам не потрібно буде оформляти кадастрові документи, так як всі ділянки, представлені на аукціонні торги, мають кадастровий номер, паспорт, план і поставлені на єдиний земельний облік.

Після завершення будівництва оформите новобудову відповідно до вимог закону. З документами на будинок і з договором оренди на ділянку зверніться в місцеву адміністрацію. Вам видадуть постанову про надання земельної ділянки у власність за 2,5% від його кадастрової вартості. Тобто вартість землі є чисто символічною, не рахуючи того, що ви вже оплатили своє право на будівництво на даній ділянці і справно вносили щорічну орендну плату.

З постановою місцевого муніципалітету, з випискою кадастрового паспорта на будинок і ділянку, з копіями кадастрового плану об`єктів, зі своїм паспортом, зверніться в ФУГРЦ, заповніть аплікаційну форму, заплатите мито за реєстрацію. Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на побудований будинок і отриманий земельну ділянку.