Як оформити будівництво будинку
Відео: Як оформити будівництво дачного будинку
Зміст
перед будівництвом будинки необхідно оформити документи для дозволу на його будівництво. Це передбачає цілий ряд дій і процедур. Самочинно збудоване житло можуть змусити знести, якщо воно розташоване на невідведених для цього землях або на лініях підземних комунікацій.
Вам знадобиться
- -паспорт
- -свідоцтво про право власності на земельну ділянку
- -свідоцтво про право власності на будівлю (якщо воно є)
- -постанову глави адміністрації
- -дозвіл від начальника комунальних служб району
- -топографічна зйомка і план місцевості
- -техніко-економічний план від архітектора
- -копії всіх перерахованих вище документів
Інструкція
1
З документами про право на власність земельної ділянки та будівлі, що знаходиться на ньому (якщо воно є), зверніться до районної адміністрації до відділу архітектури та містобудування. Там визначать місце забудови за нормативними правилами і видадуть документ, який потрібно підписати у начальника комунальних служб вашого району. Якщо на місці забудови не проходять підземні комунікації, вам його підпишуть і поставлять печатку.
2
Викличте фахівців із земельних робіт. Вони зроблять топографічну зйомку і план місцевості та місця забудови.
3
Запросіть архітектора для складання документа про план будови, він складе техніко-економічний план майбутнього будинки.
4
В адміністрації району вам видадуть постанову глави адміністрації про дозвіл на будівництво.
5
З усіма документами зверніться знову до відділу архітектури та містобудування. Там складуть будівельний паспорт і видадуть всі документи для будівництва. Діють ці документи протягом 10 років. Якщо за цей термін побудований будинок не введено в експлуатацію документально, то дозвіл на будівництво потрібно продовжити.
Рада 2: Як оформити будівництво
Якщо ви вирішили побудуватися на своїй заміській ділянці, варто задуматися про те, щоб правильно оформити всю документацію, передбачену російським законодавством. Для цього потрібно добре розбиратися в даному питанні, або звернутися за допомогою до досвідчених фахівців, які виконають всі роботи.
1
Без правильно оформлених документів будь-яке будівництво на дачній ділянці буде вважатися незаконним, і органи державного контролю матимуть право знести всі будівлі, зведені на ньому. Бажано зайнятися цією процедурою на початковому етапі будівництва, щоб потім це не стало неприємною несподіванкою для вас.
2
Щоб правильно оформити будівництво на тільки що придбаному вами дачній ділянці, зверніться до органів державного самоврядування з проханням видачі всіх необхідних документів. Вам знадобитися постанову про дозвіл будівництва, підписану главою району чи сільського округу, і топографічний план ділянки, на якому буде будуватися будинок.
3
Останній документ замовте в геодезичному нагляді районного відділу архітектури. Запросіть на вашу ділянку фахівця з геологічного дослідження, яке є важливим етапом на шляху до початку будівництва, оскільки від його проведення залежить довговічність і стабільність конструкції майбутнього будинку. Потім необхідно врегулювати майбутнє будівництво в комітеті з містобудування та архітектури даного району або сільського округу. Там вам докладно пояснять, як оформити самовільну будівництво.
4
Також при укладанні договору з проектувальником ретельно прослідкуйте, щоб в підписується вами документі була чітко визначена його відповідальність. Якщо в майбутньому в побудованому будинку з`являться тріщини або інші дефекти, то авторів проекту можна буде притягнути до відповідальності. Якщо ви не хочете або не можете будувати будинок самі, скористайтеся послугами будівельних компаній, яких на вітчизняному ринку функціонує велика кількість.
5
Перед тим як укладати договір з будь-якої будівельної організацією, ознайомтеся з відгуками колишніх клієнтів про роботу цієї компанії. Підписуючи договір з компанією, визначте її відповідальність в разі руйнування будинку, в результаті неправильної проектування. Щоб дізнатися, як оформити незаконну будівництво, зверніться за висококваліфікованої консультацією в юридичну компанію.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як взяти ділянку під будинок
- Як побудувати магазин на своїй ділянці
- Як оформити ділянку без постанови
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Які документи потрібні для будівництва
- Як оформити незавершене будівництво будинку
- Які документи потрібні, щоб почати будівництво будинку
- Як почати будувати будинок
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як оформити землю в спадщину
- Як оформити будова у власність
- Як оформити у власність недобуд
- Як оформити з гаража магазин
- Як оформити побудований будинок
- Як оформити землю з безстрокового користування у власність
- Як отримати дозвіл на прибудову
- Як ввести будинок в експлуатацію
- Як зареєструвати прибудову до будинку
- Як узаконити будівництво
- Як взяти землю під магазин
- Як оформити землю під магазин