Як оформити землю під магазин
З кожним роком вартість земельних ділянок, особливо розташованих в межах населених пунктів, зростає. Складнощі при покупці нерухомості обмежують можливості для розвитку бізнесу, але виходом із ситуації є оренда землі. Цей варіант слід враховувати і тим комерсантам, які хочуть оформити землю під магазин, але не мають достатньої кількості коштів для придбання земельної ділянки у власність.
1
Оформіть ділянку з твердженням акту вибору, тобто з попереднім погодженням розміщення об`єкта. Знайдіть декілька відповідних ділянок і зверніться в інформаційну систему забезпечення містобудівної діяльності, яка працює при органах архітектури. Отримайте інформаційну довідку і переконайтеся в тому, що ділянки знаходиться в муніципальній власності, а також що вид їх дозволеного використання дозволяє побудувати на них магазин. Виберіть ту ділянку, який вам підійде.
2
Відповідно до ст. 31 земельного Кодексу РФ, зверніться із заявою до адміністрації органу місцевого самоврядування. У заяві попросіть зробити попереднє узгодження місця будівництва магазину. Уповноважена на цей підрозділ місцевої адміністрації, зазвичай це органи архітектури, повинні забезпечити узгодження вибору земельної ділянки. Підставою для цього є відомості державного кадастру об`єктів нерухомості і існуючі для даної території екологічні, містобудівні та інші умови використання. Результати вибору земельної ділянки оформляються відповідним актом, який ви отримаєте на руки.
3
Виданий акт вибору земельної ділянки необхідно буде узгодити з різними інстанціями, що здійснюють нагляд за будівництвом об`єктів нерухомості. Зокрема, вам буде потрібно узгодження екологічної експертизи, комунальників, органів охорони пам`яток історії та ін. Для подальшої реєстрації угоди в органах Росреестра отримаєте санітарно-епідеміологічний висновок на вибір земельної ділянки під будівництво магазину, а також висновок Управління природоохорони.
4
Поставте ділянку на кадастровий облік, отримаєте кадастровий паспорт на нього, узгодьте і затвердите схему його розташування на кадастровому плані. Подайте всі необхідні документи в адміністрацію для підготовки Постанови глави про надання даної земельної ділянки вам в оренду під будівництво магазину. Укладіть і зареєструйте договір оренди в органах Росреестра, після чого він набуде законної сили.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як збільшити земельну ділянку
- Як оформити орендовану ділянку у власність
- Як оформити право власності на земельну ділянку
- Як побудувати магазин на своїй ділянці
- Як швидко продати земельну ділянку
- Як оформити ділянку без постанови
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Як оформити покинуту ділянку
- Як придбати «чистий» земельну ділянку для будівництва будинку?
- Як за законом продати землю
- Як отримати землю в росії
- Як купити землю в уфі
- Як купити муніципальну землю
- Як використовувати землю сільгосппризначення
- Як взяти землю в оренду у адміністрації
- Як оформити землю з безстрокового користування у власність
- Як взяти в оренду землю під магазин
- Як взяти землю під магазин
- Як отримати оренду землі
- Як поміняти цільове призначення землі
- Як оформити у власність землю під багатоквартирним будинком