Як взяти землю під магазин
щоб побудувати магазин, необхідно оформити земельну ділянку. Його можна взяти в оренду у власника землі або придбати у власність. Землі, які належать до категорії муніципальних, відповідно до закону, надаються громадянам у власність або оренду тільки через систему торгів. Якщо ви вирішили взяти землю під магазин, будьте готові до того, що оформлення займе не менше 5-6 місяців.
1
Перед тим як оформити землю під будівництво магазина, проведіть підготовчу роботу. Знайдіть декілька ділянок на території муніципального освіти, які підійдуть вам за своїм розташуванням. Зверніться до органів архітектури і містобудування, замовте інформаційні довідки на кожен обраний ділянку. Межі їх можна вказати приблизно по топографічній основі масштабу 1: 500 або 1: 1000.
2
В видані довідки будуть відомості про площу ділянки, його адресу, наявних комунікаціях і охоронних зонах. У довідці має бути вказано, що власник землі - адміністрація муніципального освіти. Крім того, вам повинні надати інформацію про те, в якій територіальній зоні знаходиться ділянка і дати виписку з «Правил землекористування та забудови», в якій буде вказано, що на даній території можливе будівництво магазинів.
3
Замовте топографічну зйомку обраної ділянки, підготуйте проектну документацію. Узгодьте місце розташування обраної ділянки з контролюючими організаціями та органами архітектури Оформіть на нього містобудівна паспорт, поставте на кадастровий облік і подайте заявку на ім`я голови адміністрації з проханням надати вам цю ділянку в оренду або власність. Ділянка буде виставлений на торги і право оренди або власності на нього можна буде викупити, беручи участь на загальних правах в аукціоні.
4
Існує другий варіант - взяти землю під магазин з тих ділянок, які вже сформований тими організаціями, які від імені адміністрації мають право здійснювати операції з муніципальної землею. У цьому випадку ніякого оформлення вам робити самому не треба, ділянка буде виставлений на торги з повним пакетом документів і реєстрацією в земельному кадастрі. Виграйте торги і отримаєте оформите право власності на ділянку або укладіть з адміністрацією договір оренди.
Зверніть увагу
У тому випадку, якщо земля буде оформлена в оренду, а на ній споруджено будинок, яке буде знаходитися у вашій власності, ви будете мати переважне право викупу цієї земельної ділянки у власність.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як взяти ділянку під будинок
- Як оформити право власності на земельну ділянку
- Як отримати земельну ділянку молодій сім`ї
- Як оформити ділянку без постанови
- Як оформити договір на земельну ділянку
- Як оформити земельну ділянку під багатоквартирним будинком
- Як оформити покинуту ділянку
- Як купити землю під будівництво
- Як взяти ділянку під будівництво
- Як оформити оренду муніципальної землі
- Як отримати землю в росії
- Як купити землю в уфі
- Як купити муніципальну землю
- Як взяти землю в оренду у адміністрації
- Як отримати землю в ленінградській області
- Як взяти в оренду землю під магазин
- Як купити землю в підмосков`ї
- Як зареєструвати свої права власності на землю
- Як отримати оренду землі
- Як оформити у власність землю під багатоквартирним будинком
- Як оформити землю під магазин