Як продати частину землі
Відео: Чи можна продати частину ділянки
Власник земельної ділянки має право розділити його на частини і продати. Розділ єдиного наділу здійснюється згідно із Земельним кодексом і законом про межування. Щоб зробити процедуру продажу, необхідно підготувати пакет документів і звернутися в ФУГРЦ.
Вам знадобиться
- - ваш паспорт;
- - нотаріальний дозвіл;
- - документи на ділянку;
- - договір купівлі-продажу;
- - акт передачі;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція оплати за реєстрацію.
Інструкція
1
Якщо ви плануєте продати частина власної ділянки, вам буде потрібно провести процедуру розділу, щоб отримати два або кілька окремих наділів. Будь-який розділ земельних ділянок здійснюється процедурою межування і постановки на облік одержані окремих земельних ділянок.
2
Якщо на земельну ділянку мають права власності кілька осіб, а також, якщо ви перебуваєте в шлюбі і землю купували в період шлюбу, отримаєте нотаріальний дозвіл від другого чоловіка і всіх власників для проведення розділу.
3
Для проведення межування викличте інженера по кадастровим робіт, на підставі робіт отримаєте пакет документів і зареєструйте їх в ФУЗКК. Розділ єдиного ділянки вам дозволять зробити тільки в тому випадку, якщо нові наділи будуть відповідати мінімальній площі землі, передбачені в вашому регіоні і виходити однією стороною на вулицю, де розташовані житлові будинки. Якщо у вас не виходить таким методом провести поділ, наприклад якщо велика частина землі прилягає до поля або пустиря, то продаж ділянки неможлива.
4
Якщо ви виконали розподіл і зареєстрували нові наділи в ФУЗКК, то вам видадуть кадастрові виписки для реєстрації прав власності на новостворені наділи. Для цього зверніться до реєстраційної палати з заявою та кадастровими виписками. Тільки земельні ділянки, що перебувають у власності ви зможете продати.
5
Продаж новостворених наділів здійснюється згідно із загальними правилами. Ви можете укласти договір з агентством нерухомості з надання послуг з продажу і оформлення документів або зайнятися цим самостійно.
6
Якщо у вас знайшлися покупці на освічені частки, то оформите договір купівлі-продажу, документ прийому-передачі і подайте їх в ФУГРЦ для реєстрації прав власності на своїх покупців.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як збільшити земельну ділянку
- Як оформити орендовану ділянку у власність
- Як оформити дарчу на ділянку
- Як оформити право власності на земельну ділянку
- Як об`єднати земельні ділянки
- Як швидко продати земельну ділянку
- Як оформити ділянку без постанови
- Як одну земельну ділянку розділити на два
- Як виділити земельну ділянку в рахунок земельної частки
- Як знайти власника земельної ділянки
- Як продати частину земельної ділянки
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Як продати ділянку швидко
- Як оформити земельну ділянку під багатоквартирним будинком
- Як за законом продати землю
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як купити землю в уфі
- Як перевести землю з поселень
- Як продати землю
- Як продати землю швидко
- Як продати частину будинку