Як обміняти квартиру на більшу
Відео: «Будинок під ключ в обмін на квартиру». Десятки перм`яків залишилися без грошей і житла
Зміст
Обмін квартир завжди був такою ж популярною процедурою, як покупка і продаж нерухомості. Сьогодні для здійснення процедури обміну житлоплощу повинна бути обов`язково приватизована.
1
Для оформлення обміну однієї квартири на іншу, між сторонами укладається договір міни, рівносильний договором купівлі-продажу нерухомості. При оформленні цього документа внесіть в нього однакову вартість для кожної з квартир.
2
Найчастіше процедура обміну являє собою купівлю - продаж нерухомості. Ви можете обрати квартиру більшої площі в обмін на однокімнатну або двокімнатну. При цьому необхідно буде додати певну суму в якості доплати. Для отримання кваліфікованої допомоги з продажу свого житла та оформлення нової квартири, звертайтеся до співробітників агентства нерухомості.
3
У деяких випадках процедура обміну нерухомості оформляється шляхом підписання договорів дарування між сторонами. Однак існує певний ризик розірвання такої угоди через суд, так як дарування може бути тільки безоплатним. Складайте договір дарування тільки з тими людьми, яким довіряєте.
4
Для того щоб отримати доплату при обміні своєї квартири на житло з меншою площею, враховуйте стан нерухомості та місце її розташування. Так, наприклад, ціна на квартири однаковою площею безпосередньо залежить від району, в якому розташований будинок. Ви можете отримати доплату також в разі обміну свого житла на ідентичне, в спальному або віддаленому районі міста. У разі обміну великої квартири на дві менших, доплату здійснює власник більшої квартири.
5
Згідно з рекомендаціями фахівців з продажу нерухомості, укладіть попередній договір про намір продажу і покупки квартири. Після підписання цього договору покупець виплачує завдаток продавцеві. У разі якщо продавець раптом передумає продавати свою квартиру, він повинен буде повернути суму завдатку в подвійному розмірі. Також при недотриманні прописаних в договорі зобов`язань кожна зі сторін має право звернутися до суду.
а сьогоднішній день більша частина житла вже приватизована, і база даних з обміну муніципальних квартир істотно мала і продовжує зменшуватися. Важливим є і те, що більшість хоче поліпшити умови свого проживання без доплати, що веде до завищення вимог до вибору варіантів. Як же обміняти муніципальну квартиру?
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як купити вторинне житло
- Як купити квартиру в казані
- Як купити квартиру в києві
- Як продати неприватизовану квартиру
- Як купити квартиру в уфі
- Як обміняти квартиру на котедж
- Неприватизована квартира: як обміняти житлоплощу
- Як купити квартиру в європі
- Як обміняти квартиру в москве
- Як обміняти квартиру на будинок
- Як купити квартиру в ульяновську
- Як обміняти муніципальну квартиру
- Як купити квартиру в іспанії
- Як подати документи на обмін квартири
- Як купити квартиру в калінінграді
- Як зробити обмін квартир
- Як купити квартиру в таїланді
- Що значить «чистий продаж квартири»
- Як продати квартиру швидко і вигідно?
- Як обміняти квартиру без доплати
- Як обміняти іпотечну квартиру