Як купити квартиру в казані
Відео: Однокімнатні квартири в Казані
Нерухомість в Казані завжди користувалася і буде користуватися попитом, ціни на квартири з кожним роком стають вище. Як купити квартиру в Казані, заощадивши час і гроші?
Вам знадобиться
- Свіжі випуски газет про продаж нерухомості, послуги юриста.
Інструкція
1
Спочатку визначте для себе свої фінансові можливості і вимоги до купується житла: район, кількість кімнат (квадратних метрів) з розрахунку складу сім`ї, а так же терміновість в`їзду в квартиру (Відразу або після ремонту). Ринок квартир в Казані складається здебільшого з вторинного житла, його частка становить близько 80% серед усього числа квартир, що продаються. З одного боку - це дає можливість практично відразу в`їхати в куплене житло, з іншого - є певні юридичні нюанси при оформленні квартири.
2
Після цього потрібно знайти підходящі варіанти. Шукати квартиру можна самостійно, а можна - звернутися до агентства нерухомості. Для самостійних пошуків купите газети: "З рук в руки" або "Казанська нерухомість". Виберіть сподобалися квартири і обдзвоните. Приблизно в 90% випадків по оголошеннях продають квартири приватні ріелтори, що залишилися 10% - собственнікі.Заведіте свою базу даних за результатами обдзвону, так ви заощадите час і уникнете повторних дзвінків.
3
Якщо вам пощастило знайти квартиру без посередників - зверніться до юриста для перевірки "чистоти" житла в юридичному аспекті. При оформленні угоди можуть виникнути нюанси. Наприклад, якщо в квартирі прописана неповнолітня дитина - без дозволу РОНО його звідти не випишуть. Це процедура може затягнутися на кілька місяців. Інший варіант - якщо власник або один із власників перебуває на обліку у психіатра. В цьому випадку, якщо ви придбаєте квартиру в іпотеку - банк може вам відмовити, так як протягом 6 місяців після покупки продавець може відмовитися від угоди.
4
У тому випадку, якщо всі документи в порядку і з ціною ви згодні - оформляйте покупку квартири в реєстраційній палаті. Весь перелік документів, необхідний для оформлення - ви знайдете на стенді в холі даної організаціі.Чаще всього купити квартиру у власника дуже важко, на пошуки йде кілька місяців. Щоб заощадити час, гроші і нерви - простіше звернутися в агентство нерухомості. Як правило, у них велика база даних по продається квартирах. Плюсом так само є обов`язкова консультація юриста в процесі покупки квартири через агентство. Звичайно - доведеться заплатити близько 50 тис. Рублів за послуги. Але це компенсується витраченим на самостійні пошуки часом і грошима, крім цього - поки ви шукайте квартиру самостійно - ціна на житло встигне вирасті.Не звертайтеся до приватних ріелторам, платите за послуги тільки тим агентствам - які існують на казанському ринку нерухомості не один рік. Так ви уникнете долі стати жертвою шахраїв.
Зверніть увагу
Якщо в квартирі прописаний неповнолітній дитина - поцікавтеся, скільки часу займе його виписка.
Корисна порада
Звертайтеся до агентствам нерухомості з тривалим досвідом работи.Проверьте документи на власність квартири у юриста.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як купити квартиру в челябінську
- Як купити вторинне житло
- Як купити квартиру в києві
- Як купити квартиру в уфі
- Як купити квартиру з переуступки
- Як купити квартиру в європі
- Як купити квартиру в рязані
- Як купити квартиру в москве без посередників
- Як купити квартиру в підмосков`ї
- Як зняти квартиру в казані
- Як купити дешеве житло
- Як обміняти квартиру на більшу
- Де купити квартиру: в новобудові або на вторинному ринку
- Як купити квартиру в ульяновську
- Як знайти дешеву квартиру
- Як вибрати квартиру для покупки в іпотеку
- Як купити квартиру в криму
- Як купити житло в москві
- Як купити квартиру в севастополі
- Як купити квартиру в калінінграді
- Як купити квартиру в таїланді