Як продати неприватизовану квартиру
Відео: Продаж частки в квартирі без згоди інших власників
Власником неприватизованого житла є держава, а не люди, які в ньому проживають. Продаж неприватизованих квартир неможлива за законом, тому що не можна продати те, що належить іншим. Але кілька варіантів "продажу" неприватизованих квартир існують. Як же можна продати неприватизоване житло, і при цьому не порушити закон? Виявляється можна вдатися до цілком законним варіантів угод.
1
Можна оформити договір соціального найму на нерухомість, якої ви маєте в своєму розпорядженні, на покупця.
Для цього домовившись з покупцем, ви прописуєте його в свою квартиру за договором соціального найму. Чи отримуєте обумовлену між вами суму і після цього виписують з квартири. Після чого покупець зможе оформити договір соціального найму на квартиру на своє ім`я і приватизувати її у власність.
Для цього домовившись з покупцем, ви прописуєте його в свою квартиру за договором соціального найму. Чи отримуєте обумовлену між вами суму і після цього виписують з квартири. Після чого покупець зможе оформити договір соціального найму на квартиру на своє ім`я і приватизувати її у власність.
2
Можна спочатку приватизувати свою квартиру на себе, а потім вже продати.
Зберіть для цього потрібні документи:
- виписка з будинкової книги про прописаних в квартирі людей (включаючи всіх дітей) -
- свідоцтва про народження дітей та паспорта дорослих членів сім`ї-
- якщо ви переїжджали з 1991 року, то необхідна довідка з попереднього місця проживання про неучасть в приватизації-
- договір соціального найму на квартиру та інші документи на неї-
- копії оплачених квитанцій на комунальні послуги.
Далі подайте всі ці документи в Департамент Житлової політики і житлового фонду вашого міста і напишіть заяву на приватизацію квартири. Після рішення муніципалітету в Федеральному управлінні реєстраційної служби зареєструйте своє право власності. Сплатіть всі супутні збори і мита. Після приватизації, вже як власник, займіться продажем квартири. Тепер ви маєте право робити зі своєю квартирою те, що захочете. Будь це продаж або обмін.
Зберіть для цього потрібні документи:
- виписка з будинкової книги про прописаних в квартирі людей (включаючи всіх дітей) -
- свідоцтва про народження дітей та паспорта дорослих членів сім`ї-
- якщо ви переїжджали з 1991 року, то необхідна довідка з попереднього місця проживання про неучасть в приватизації-
- договір соціального найму на квартиру та інші документи на неї-
- копії оплачених квитанцій на комунальні послуги.
Далі подайте всі ці документи в Департамент Житлової політики і житлового фонду вашого міста і напишіть заяву на приватизацію квартири. Після рішення муніципалітету в Федеральному управлінні реєстраційної служби зареєструйте своє право власності. Сплатіть всі супутні збори і мита. Після приватизації, вже як власник, займіться продажем квартири. Тепер ви маєте право робити зі своєю квартирою те, що захочете. Будь це продаж або обмін.
3
Для того щоб продати квартиру в короткі терміни, зверніться в агентство. Фахівці допоможуть не тільки знайти покупця, але і заощадити час. Якщо у вас немає часу збирати довідки про приватизацію - в агентстві вам також можуть запропонувати обмін. Ви повинні будете обміняти своє житло на буфер - це житлове приміщення, що належить фірмі, що займається купівлею-продажем нерухомості. Ви і покупець подаєте заявку на обмін в державну організацію. І чекаєте дозволу. Отримавши дозвіл, покупець отримує вашу квартиру в користування. Не бійтеся таких угод, це цілком вигідно і зручно.
Зверніть увагу
При зверненні в агентства нерухомості будьте обережні. Спочатку наведіть довідки про агентство, тому що на сьогоднішній день зустрічається велика кількість шахраїв.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як за законом зобов`язані відшкодувати майно, якщо житло зносять
- Як продати кімнату
- Як приватизувати соціальну квартиру
- Як переоформити договір соціального найму
- Як приватизувати квартиру в гуртожитку
- Як викупити квартиру у держави
- Що таке приватизація
- Які документи потрібні для приватизації
- Що потрібно для приватизації квартири
- Як оформити ордер на квартиру
- Чим відрізняється договір соціального найму
- Що значить соціальний найм житлового приміщення
- Як приватизувати квартиру, якщо ви в ній не прописані
- Як розділити неприватизовану квартиру
- Як будинок оформити квартирою
- Як отримати квартиру за договором найму
- Як оформити договір соцнайма
- Як продати квартиру без посередників
- Хто і коли підписує договір соціального найму
- Як купити квартиру у держави
- Чи можна приватизувати службове житло