Як отримати землю під забудову
Відео: ЯК УЗАКОНИТИ ДІМ І ЗЕМЛЮ? ЯК ОТРИМАТИ 10 СОТОК ПІД ІЖС? (З презентацією)
Багато жителів нашої країни мріють поліпшити свої житлові умови. У деяких регіонах самостійно побудований будинок виявляється дешевше, ніж придбання упорядкованої квартири. Крім того, незнищенна тяга громадян до побудови дачних будиночків переросла в бажання мати заміську резиденцію для літнього відпочинку. Щоб почати будівництво омріяного будинку, необхідно отримати, купити або орендувати землю.
1
В сучасних Правилах землекористування відзначено, що під будівництво можуть виділятися землі сільськогосподарського призначення і землі поблизу поселень. Причому землі сільськогосподарського призначення виділяються для будівництва дач, для влаштування садово-городнього господарства. А ось на землях поблизу поселень (міст, сіл) можна займатися індивідуальним будівництвом.
2
Отримати землю під забудову на перший погляд неважко. Відправляйтеся в місцевий муніципалітет і пишіть заяву про те, що бажаєте взяти ділянка землі під забудову. Вам запропонують кілька ділянок на вибір. Потім глава адміністрації видасть постанову про виділення землі із застереженням, що ви викупите цю землю через певний термін. Цей договір зобов`язує вас також поставити землю на кадастровий облік і платити за неї податок.
3
Вся складність полягає в тому, що з недавніх пір муніципалітети призупинили видачу земельних ділянок, тому що нове законодавство зобов`язало поставити всі земельні угіддя на кадастровий облік. Охочих стати власниками землі виявилося настільки багато, що кадастрові палати міст не справляються з потоком заяв.
4
Тому фахівці радять купувати землю під забудову на вторинному ринку. Однак і тут є свої особливості. Купуючи землю під будівництво заміської нерухомості, ви повинні чітко знати призначення землі і її дозволені види використання.
5
Так, на земельних ділянках населених пунктів можливе будівництво малоповерхового індивідуального житла. Але воно повинно відбуватися з урахуванням містобудівних планів місцевості
6
Земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть використовуватися як для будівництва капітальних будинків з можливістю постійної прописки (під дачне будівництво), так і для будівництва дачних споруд та ведення садово-городницьких господарства (для садівництва і сільгоспвиробництва). Все залежить від дозволеного виду використання даних земель.
Останнім часом особливої популярності стали набувати заміські будинки. Для того щоб побудувати власний котедж попередньо необхідно купити земельну ділянку. Не будемо перераховувати численні переваги подібної нерухомості. Єдине, що зупиняє людей - обмежені фінансові можливості і удавана складність отримання землі.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як взяти ділянку під будинок
- Як краще продати ділянку
- Як не втратити ділянку
- Як отримати земельну ділянку молодій сім`ї
- Як купити землю під будівництво
- Як придбати «чистий» земельну ділянку для будівництва будинку?
- Як оформити оренду муніципальної землі
- Як отримати землю в росії
- Скільки коштує 1 сотка землі
- Як купити землю в уфі
- Як перевести землю з поселень
- Як купити муніципальну землю
- Як використовувати землю сільгосппризначення
- Як отримати землю в ленінградській області
- Як взяти в оренду землю під магазин
- Як купити землю в підмосков`ї
- Як вести господарську діяльність
- Як взяти землю під магазин
- Як отримати оренду землі
- Як поміняти цільове призначення землі
- Як отримати землю молодій сім`ї