Як краще продати ділянку
Відео: Як продати земельну ділянку? Інструкція продажу ПВН
продати ділянку землі досить просто. Основні труднощі - знайти покупця, готового заплатити саме ту ціну, яка вам потрібна. Іноді це займає дуже багато часу. Але, якщо термінових обставин для продажу немає, поспішати не варто.
1
Використовуйте всі можливі способи для оповіщення потенційних клієнтів про продаж земельної ділянки. Додайте оголошення на сайтах https://irr.ru/, https://avito.ru/, https://realty.yandex.ru/ та інших, де повідомлення про купівлю-продаж землі та нерухомості вивішуються безкоштовно. У тексті вкажіть площа ділянки, його місце розташування, близькість від великих населених пунктів, наявність комунікацій, будівель. Позначте вид власності, від цього сильно залежить ціна. Якщо земля у свідоцтві про право власності позначена як «землі поселень», значить, на ній можна побудувати капітальний будинок і прописатися в ньому. Ділянка, що проходить за документами як «землі сільськогосподарського призначення» буде коштувати дешевше. Так як провести центральні комунікації там проблематично, а зареєструвати споруду як постійне місце проживання можливо тільки через суд. Прикріпіть кращі фотографії наділу і вкажіть вартість і контактні дані.
2
Встановіть на ділянці табличку про продаж. Досить крупно написати на аркуші фанери або просто на паркані слово «продаю» і номер телефону. Дуже часто ті, хто бажає придбати наділ, об`їжджають цікавлять населені пункти на машині в пошуках саме таких оголошень.
3
Оновлення статуси в соціальних мережах, вказавши, що ви шукаєте покупця на ділянку. Розкажіть про це друзям і знайомим. Чим більше оточуючих людей будуть знати про ваші наміри, тим вище шанс продати землю швидко і за хорошу ціну.
4
Зателефонуйте в агентство нерухомості. Вони розміщують оголошення про продаж землі не тільки на безкоштовних, але і на платних ресурсах. Вам це не буде нічого коштувати. Тягар оплати послуг агентів зазвичай лягає на плечі покупця, так як їх відсоток додається до вартості ділянки.
Корисна порада
Ще не знайшовся покупець перевірте, чи всі документи на землю є в наявності. Вивчіть свідоцтво про власність на ділянку і кадастровий план. Якщо цих паперів немає, отримати їх до продажу слід обов`язково. Без них не буде оформлена жодна угода. І подумати про це потрібно заздалегідь. Отримання виписки з кадастрового реєстру займає часом до півроку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як дати оголошення на продаж земельної ділянки
- Як продати ділянку, якщо він в оренді
- Як оформити право власності на земельну ділянку
- Як вибрати земельну ділянку для будинку
- Як розрахувати вартість земельної ділянки
- Як швидко продати земельну ділянку
- Як оцінити вартість ділянки землі
- Як подарувати земельну ділянку
- Як продати частину земельної ділянки
- Як оформити договір на земельну ділянку
- Як продати ділянку швидко
- Як оформити покинуту ділянку
- Як оприбуткувати земельну ділянку
- Як за законом продати землю
- Як продати будинок в області
- Скільки коштує 1 сотка землі
- Як продати землю
- Як продати землю швидко
- Як купити землю в підмосков`ї
- Як швидко продати дачу
- Як продати частину землі