Як здати кімнату в комуналці

Ви можете звернутися для пошуку орендаря за допомогою до посередників або зайнятися цим самостійно. Але в будь-якому випадку не стане зайвою консультація в агентстві нерухомості на предмет ціни, за якою реально здати вашу власність, і впливають на неї факторів.
Виходячи з питань, які задасть вам агент, визначаючи ціну кімнати, ви можете скласти оголошення, так як ця інформація буде цікавити і покупця.

Складіть оголошення і розмістіть його на сайтах і в ЗМІ, за допомогою яких шукають житло в регіоні розташування вашої нерухомості.


Якщо не хочете зв`язуватися з посередниками, вкажіть це в тексті. Дзвонити стануть все одно, але легше буде їм відмовити.
Краще заведіть окрему сім-карту і використовуйте її тільки в ті години, коли вам зручно відповідати на дзвінки. Для неурочний звернень підключіть автовідповідач з повідомленням, що пропонують залишити координати або зателефонувати в інше час. Пізніше можна буде записати інформацію, що пропозиція неактуально.

Підготовка до кожного перегляду потребують від вас навести порядок не лише в самій кімнаті, а й в місцях загального користування. У тому числі і поза чергою, якщо буде така необхідність.
Клієнт повинен побачити кімнату і квартиру в кращому, наскільки це можливо, вигляді і отримати мінімум грунту для сумнівів.
Продумайте, які питання він може вам задати, і свої відповіді на них.
Будьте готові також показати документи на кімнату, підтверджують, що ви здаєте її на законних підставах.

Обговоріть з орендарем всі істотні умови оренди (ваші взаємні зобов`язання, розмір, терміни і порядок оплати та ін.) І відобразіть їх в договорі.
Ознайомте його з графіком прибирання місць загального користування та іншими істотними моментами. Наприклад, оплату рахунків, різними обмеженнями, прийнятими між іншими мешканцями.
Після підписання договору і передачі вам ренти за перший місяць і депозиту не забувайте контролювати своєчасність оплати і стан кімнати.