Як краще передати квартиру в користування

Як найкраще здати квартиру? Як зробити це за всіма правилами для того, щоб повністю убезпечити своє майно від шахраїв? Ці питання хвилюють всіх тих, хто хоче передати власну квартиру в тимчасове користування будь-яким стороннім людям.

Як краще передати квартиру в користування

Спочатку знайте про те, що здаючи житло в оренду, потрібно укласти спеціальний договір найму житлового приміщення. Даний зразок ви можете знайти в юридичному довіднику. Ви маєте право скласти договір в письмовій простій формі і надрукувати або просто написати від руки.

При маєтку всіх умов і підписів сторін він матиме основну юридичну силу. Такий договір не обов`язково завіряти у нотаріуса, не потрібна буде і його державна реєстрація. Якщо ви бажаєте звільнити себе від якихось зайвих витрат і здати квартиру без допомоги посередників, немає потреби звертатися в агентство нерухомості.

Пам`ятайте про те, що в договорі ви в обов`язковому порядку повинні вказати повні імена наймача і наймодавця, а також час і місце його укладення. Обов`язково вкажіть адресу квартири, яку будете здавати. Опишіть метраж, кількість кімнат, меблі, наявність телефону, побутову техніку. Визначте чітку плату за використання квартири, терміни і порядок її внесення. Опишіть в договорі орендну плату, а також плату за комунальні послуги.

Обов`язково потрібно визначити і вказати термін дії договору. Опишіть обов`язки і права обох сторін, можете визначити будь-яку грошову суму в якості спеціальної гарантії компенсації ціни зіпсованого майна. У тому випадку, якщо після виселення мешканців в квартирі ніяких пошкоджень не виявиться, дану суму ви повернете назад наймачеві.

Ні в якому разі не забудьте обумовити в договорі повну заборону піднайму жилого приміщення, обов`язково опишіть, кого наймач має право вселити в нього. В іншому випадку ви можете отримати досить неприємний сюрприз, побачивши у власній квартирі сторонніх осіб.