Як визначити вартість кімнати

Почніть аналіз поточних цін з моніторингу пропозицій аналогічного плану. Почитайте оголошення про продаж кімнат, порівнянних з вашої по площі, стану, розташуванню і т. П. Джерелом необхідної інформації служать видання, де публікуються оголошення по нерухомості, їх онлайн-версії, різні форуми і дошки оголошень, де пропонується до продажу нерухомість вашого регіону , бази різних агентств з нерухомості.

Телефонуйте за контактними номерами телефонів, які вказані в зацікавили вас оголошеннях, і задавайте питання під виглядом потенційного покупця. Часто оголошення про продаж нерухомості, особливо від власників, грішать неповнотою: може бути не вказана важлива інформація, що впливає на ціну, або сама ціна. Особисте спілкування допоможе заповнити ці прогалини.

Пам`ятайте при обговоренні ціни з продавцями і моніторингу оголошень, що озвучується власником ціна є лише протоколом про наміри, а продати її він може бути згоден і дешевше. В особистому спілкуванні ви також можете з`ясувати, скільки готовий поступитися конкретний продавець.

Почитайте огляди ситуації на ринку нерухомості вашого регіону. Вони зазвичай публікуються в місцевих ЗМІ, на спеціалізованих регіональних ресурсах по нерухомості, сайтах ріелторських агентств. Це читання в поєднанні з особистим моніторингом ситуації на ринку дозволить вам бути в курсі основних тенденцій в цій сфері і факторів, що впливають на вартість об`єктів нерухомості.

Сходіть на консультації в кілька різних агентств нерухомості. Ідеальний варіант, коли в один і той же агентство можуть прийти дві різні людини: один під виглядом продавця, другий - покупця. Ціновий діапазон, на який ви можете розраховувати, вам озвучать безкоштовно, і це не зобов`язує вас надалі вдаватися до послуг саме даного посередника і посередників взагалі.

Вирішіть для себе, чи потрібно вам вдаватися до послуг оцінювача, які є платними. Ви можете це зробити, але отриманої з інших джерел інформації найчастіше цілком достатньо, щоб визначити цінові рамки, на які слід орієнтуватися при виставленні кімнати на продаж.