Як переоформити договір соціального найму

Якщо у вас виникла необхідність переоформити договір соціального найму і включити в нього в якості відповідального наймача іншого члена сім`ї, зверніться із заявою до департаменту житлової політики. Під заявою повинні поставити свої підписи всі повнолітні особи, зареєстровані в квартиру або видати нотаріальне згоду на зміну в договорі відповідального наймача.

Переукласти договір ви маєте право, якщо відповідальний наймач помер, переїхав і виписався, визнаний в судовому порядку недієздатним, засуджений і ув`язнений до виправної установи.

Крім заяви пред`явіть паспорт всіх зареєстрованих на житловій площі та ксерокопії всіх сторінок, виписку з будинкової книги та особового рахунку, договір соціального найму або ордер, інші документи, що підтверджують причину переоформлення договору. До даних документів відносяться: постанова суду про недієздатність відповідального наймача, постанова суду про укладення наймача в колонію або виправної установи, свідоцтво про смерть, довідка з місця проживання, що підтверджує зняття з реєстраційного обліку відповідального наймача.

Після переоформлення договору соціального найму зверніться в ЖЕУ для внесення виправлень до особового рахунка, так як квитанції про оплату комунальних послуг надсилають і оформляють на ім`я відповідального наймача соціального житла.

Якщо хтось із зареєстрованих осіб на житлоплощі проти переоформлення договору соціального найму, зверніться до арбітражного суду, так як всі спірні питання вирішуються на підставі постанови суду.

Якщо вам необхідно переоформити договір соціального найму через обміну житлоплощі, зверніться з наймачами в департамент житлової політики. В цьому випадку ви зобов`язані подати дві заяви, від себе і від відповідального наймача житла. Безпосереднє переоформлення здійснюється відповідно до зазначеного порядку.

Ознайомтеся з Житловим кодексом РФ і Цивільним кодексом, що регулюють договір найму житлового приміщення і його переукладання.