Як взяти в оренду приміщення
Відео: Оренда нежитлових приміщень - підводні камені, договір оренди приміщення, офісу, складу
Зміст
Процедура оренди приміщення складається з декількох стандартних етапів. Ви відбираєте відповідні пропозиції, переглядаєте обрані варіанти, укладаєте договір з власником найбільш підходящого приміщення і вносите плату за перший місяць і депозит, якщо той потрібна.
Вам знадобиться
- - інформація про пропозиції (в інтернеті і ЗМІ);
- - гроші на плату за перший місяць і депозит;
- - текст договору оренди.
Інструкція
1
Визначте свої вимоги до приміщення: цілі, для яких воно вам потрібно (для житла, під офіс, для розміщення виробництва), площа, розташування, кількість кімнат, наявність телефону та інтернету, та іншу важливу інформацію.
2
Виходячи з цих критерії, проведіть моніторинг пропозицій розміщені в интернете на спеціалізованих порталах, форумах, дошках оголошень і в друкованих ЗМІ. В газетах такі пропозиції розміщуються в рубриці «Нерухомість», підрубрика «Оренда», в якій нерухомість, в свою чергу, підрозділяється на житлову і комерційну. Ви можете також звернутися в одне агентство нерухомості або кілька. Віддавайте перевагу беруть гроші за свої послуги за фактом вашого в`їзду в орендоване приміщення.
3
Домовтеся з власниками вподобаних варіантів або посередниками про перегляд і подивіться орендоване приміщення в призначений день. Не буде зайвим заздалегідь дізнатися адресу і самостійно вивчити прилеглий район. На перегляді переконайтеся, що маєте справу з людиною, який розпоряджається приміщенням на законних підставах. Попросіть показати вам документи на право власності, довіреність та ін. Не соромтеся задавати питання, намагайтеся з`ясувати якомога більше інформації і перевірити ще раз її.
4
Якщо вас все влаштовує, переходите до укладення договору оренди. Зазвичай власники, особливо комерційної нерухомості, пропонують готовий стандартний варіант. Уважно прочитайте його. Попросіть прояснити незрозумілі положення, якщо щось не влаштовує, постарайтеся наполягти на їх зміну або видалення.
5
Якщо все влаштовує, підписуйте договір і вносите плату. У випадках, коли потрібно депозит, детально обговоріть умови його повернення. Не буде зайвим, якщо гроші передаються готівкою, попросити у господаря розписку про їх отримання. В ідеалі обмін грошей на ключі повинен відбуватися прямо в орендованому приміщенні, тут же переходить у ваше розпорядження.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як взяти підвал в оренду
- Як скласти договір найму житла
- Як розірвати договір оренди нежитлового приміщення
- Як знайти приміщення під магазин
- Як оформити договір найму не житлового приміщення
- Як оформляти договір оренди квартири
- Як укласти договір оренди приміщення
- Як зняти будинок
- Як оформити оренду на магазин
- Як орендувати офіс
- Як оформити договір оренди нежитлового приміщення
- Як здати в оренду офіс
- Як здати в оренду нежитлове приміщення
- Як орендувати торгову точку
- Як розірвати договір оренди приміщення
- Як здати в оренду магазин
- Скільки коштує зняти склад
- Як зняти квартиру на набережній
- Як здати офіс
- Як орендувати складське приміщення
- Що таке комерційний найм житла