Як орендувати складське приміщення
Оренда нежитлових приміщень - одна з найрозвиненіших галузей в сфері операцій з нерухомістю. В наймання здаються не тільки невеликі павільйони і перші поверхи багатоповерхівок, а й величезні заводські і фабричні приміщення.
1
Перш ніж взяти в оренду складське приміщення, визначте, для яких цілей воно вам знадобилося. Якщо це буде величезне сховище для товарів з різних країн, краще щоб поруч була залізнична станція і одна з основних автомобільних трас. Тоді ваша продукція буде доставлена прямо до місця складування, без залучення додаткових транспортних компаній. Зазвичай такі приміщення знаходяться на околиці міста.
2
Наступний параметр - розмір складу. Саме метраж укупі з місцем розташування є визначальним фактором у вартості оренди нежитлового приміщення.
3
Вирішіть, чи потрібні вам комунікації - каналізація, водопровід, телефонія і інтернет. Їх наявність підвищує вартість квадратного метра. Крім того, якщо на складі є додаткове обладнання, наприклад, холодильна установка, це також збільшить ціну оренди складу.
4
Розписавши всі необхідні параметри, дайте оголошення про те, що хочете орендувати склад. Зробити це можна на одному з сайтів, де повідомлення викладають безкоштовно. Там же пошукайте оголошення про здачу нежитлової нерухомості в найм. У рядку пошуку вкажіть метраж складу, розташування і приблизну вартість за квадратний метр. Сайт видасть вам список відповідних по всім пунктам оголошень.
5
Виберіть кілька оголошень. Домовтеся з господарями про огляд приміщення. На зустрічі перевірте документи про власність або оренду і дозвіл на суборенду. Якщо на складі є комунікації (водопровід, електрика, газ), попросіть пред`явити квитанції про оплату за останні півроку. В цьому випадку ви будете впевнені, що погашати чужі заборгованості не доведеться.
6
Укладіть договір про оренду, вказавши там термін найму, вартість квадратного метра і умови по оплаті комунальних платежів. У деяких випадках, коли ви знімаєте приміщення маленької площі, їх оплачує орендодавець.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як платити податок на нежитлове приміщення
- Як взяти підвал в оренду
- Як розірвати договір оренди нежитлового приміщення
- Як взяти в оренду приміщення
- Як знайти приміщення під магазин
- Як оформити договір найму не житлового приміщення
- Як житлове приміщення перевести в розряд нежитлового
- Як укласти договір оренди приміщення
- Як оформити оренду на магазин
- Як орендувати офіс
- Як оформити договір оренди нежитлового приміщення
- Як відкрити оптовий склад
- Як здати в оренду нежитлове приміщення
- Як орендувати торгову точку
- Як розірвати договір оренди приміщення
- Як розрізняються житлової та нежитлової фонд
- Скільки коштує зняти склад
- Як оформити у власність нежитлове приміщення
- Як оформити договір оренди приміщення
- Як знайти хороший швейний цех
- Переведення житлового приміщення в нежитлове