Як відобразити продаж часток
Відео: Проблематика купівлі-продажу часток ТОВ
Спільна часткова власність регулюється статтями 244, 256 ЦК України та статтею 34 СК РФ. Щоб оформити продаж часток, випливає із загальної власності виділити свою частку в натурі або в процентному співвідношенні. При різному розділі продаж часток буде істотно відрізнятися.
Вам знадобиться
- - правовстановлюючі документи на частку;
- - виписка з кадастрових документів;
- - постанову суду (якщо частка виділена в процентному співвідношенні, а мирні переговори не привели до потрібних результатів);
- - договір купівлі-продажу;
- - акт прийому-передачі;
- - квитанція про оплату за реєстрацію.
Інструкція
1
Якщо ви в судовому порядку виконали розподіл часток в процентному співвідношенні по причині того, що виділити частки в натурі було неможливо, то продаж вашої частки можна здійснити тільки особам, що є вашими співвласниками. Під час поділу майна група співвласників стає співвласниками. Згідно зі статтею 250 ЦК РФ при бажанні продати свою частку все співвласники виділених процентних часток зобов`язані в примусовому порядку виплатити вартість вашого майна, якщо добровільне угоду з даного приводу відсутня.
2
Якщо суд постановив, що вам зобов`язані виплатити вартість вашого майна, то відобразити продаж частки можна шляхом складання договору купівлі-продажу, акта прийому-передачі та реєстрації прав власності в ФУГРЦ відповідно до загального порядку, зазначеному в Законі №122.
3
Якщо вашу частку виділили в судовому порядку в натурі, то ви маєте право продати її стороннім особам, але перед цим повідомите всіх співвласників про продаж на ваших умовах і за вашу ціну. Для попередження зверніться до нотаріуса, складіть нотаріальне повідомлення, надішліть всім співвласникам рекомендованим листом з описом вкладення. Не віддавайте повідомлення особисто в руки, так як в разі виникнення проблем, в зв`язку з тим, що ви не пропонували співвласникам скористатися переважним правом покупки, ви не зможете довести, що це не так.
4
Якщо хтось із співвласників вирішив придбати вашу частку майна, то відобразити продаж ви можете відповідно до чинного законодавства. Укладіть нотаріальний або письмовий договір купівлі-продажу, акт прийому-передачі і подайте документи в реєстраційний центр для реєстрації прав власності на вашу частку на того, хто у вас її викупив.
5
Якщо протягом одного місяця ніхто не висловив бажання придбати вашу частку, то ви маєте право продати її будь-якій особі, відбивши продаж в загальному зазначеному порядку.
Для здійснення господарської діяльності кожне юридична особа повинна сформувати статутний капітал. Ця операція має на увазі внесення грошових коштів або будь-яких матеріальних цінностей, виражених в грошовому еквіваленті, для подальшої роботи. Також збільшення капіталу може здійснюватися і в процесі роботи.
1
Щоб збільшити статутний капітал, зберіть збори учасників товариства. На порядок денний винесіть тему «Збільшення статутного капіталу за рахунок внесення грошових коштів». Після цього оформите протокол (рішення). Вкажіть в ньому суму додаткового вкладу, ПІБ учасника. У тому випадку, якщо це «новачок», він повинен скласти заяви на ім`я засновника, де необхідно вказати суму вкладу, розмір частки, яка визначається пропорційно номінальної частки всього капіталу.
2
Потім ви повинні відобразити надходження грошових коштів. Якщо вони надійшли в касу, зробіть проводку: Д50 К75 - відображено надходження від засновника. Також оформите це прибутковим касовим ордером.
3
Потім відобразіть збільшення капіталу: Д75 К80 - внесені кошти до статутного капіталу. Якщо не дозволяє ліміт зберігати суму в касі, переведіть її на розрахунковий рахунок. У бухгалтерському обліку зробіть проводку: Д51 К50 - надійшли кошти на розрахунковий рахунок з каси організації. По закінченню дня сформуйте звіт касира і вкладний аркуш касової книги.
4
Після збільшення статутного капіталу знову зберіть збори учасників товариства, на ньому підведіть підсумок операції і видайте протокол про затвердження внесення вкладу. Також на порядок денний винесіть тему «Зміна в установчих документах організації».
5
Розробіть нову редакцію установчого документа, затвердите її. Після цього вам необхідно сповістити податкову інспекцію, для цього складіть заяву за формою №Р13001, завірте його в нотаріуса і подайте в ФНС. Врахуйте, що підпис в заяві ви повинні поставити в присутності нотаріуса.
6
Після певного часу (зазвичай не більше десяти днів) знову прийдіть до податкової інспекції за свідоцтвом про реєстрацію змін до установчих документах.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як продати частку в квартирі з неповнолітньою дитиною
- Як оформити ділянку без постанови
- Як продати кімнату
- Як розподілити частки в ооо
- Як виділити частку будинку
- Як знайти частку у відсотках
- Як виділити частки дітям
- Як оформити частку
- Як продати нежитлове приміщення
- Як подарувати фірму
- Як продати частку в однокімнатній квартирі
- Як отримати квартиру в дар
- Як виписати власника з квартири
- Як продати частину будинку
- Як повернути частку в квартирі
- Як спадкоємцям продати квартиру
- Як не дати продати квартиру
- Як виділити частку у спадщині
- Як продати частину землі
- Як вирахувати частку
- Як прописати дружину на частку