Як купити комерційну нерухомість

Відео: Іван Севастьянов інвестиції в комерційну нерухомість

На сьогоднішній день комерційна нерухомість купується для свого ж бізнесу, для подальшої здачі в оренду або ж для перепродажу. Не звертаючи великої уваги на мету покупки, варто керуватися декількома правилами при купівлі нерухомості.

Відео: Вдалий час для покупки комерційної нерухомості

Як купити комерційну нерухомість

Необхідно враховувати цілі покупки при придбанні нерухомості. Варто пам`ятати, що покупка нерухомості для власного бізнесу або ж для перепродажу - це дві різні угоди, які пред`являють до нерухомості абсолютно різні цілі.

Відео: Купівля комерційної нерухомості підводні камені має - їх можна обійти

Необхідно перевірити об`єкт. Це буде коштує чималих грошей. Потрібно залучити до роботи юристів і оцінювачів. Але завдяки перевірці не буде неприємних сюрпризів під час укладання угоди. Перевірка допоможе дізнатися чи є у об`єкта, будь - які технічні недоліки, а також з її допомогою можна з`ясувати всі юридичні неточності в документах.
Потрібно ретельно перевірити сторони угоди. За російським законодавством можна без праці визнати юридичну угоду з комерційною нерухомістю недійсною. «Чистими» повинні бути і сторони, що підписують контракт, і сам об`єкт.

Укладати угоду найкраще особисто без довірених осіб. Гроші в основному в таких випадках переводяться на депозитну комірку у банку. Після укладання угоди документи будуть передані до місцевого управління Федеральної служби по реєстрації. Цією службою видаються документи, які встановлюють права на придбану нерухомість.

Відео: Комерційна нерухомість - Як отримувати від 45 тисяч рублів на суборенді