Чому обсяг будівництва офісів в москві впав на третину
Відео: У Москві ОМОН провів штурм офісу обнальщіков
Зміст
Будівництво офісних площ в Москві є одним з найнадійніших варіантів вкладення коштів. Нові підприємства створюються щодня, їм потрібно десь розміщуватися. Тому пропозиції про продаж або оренду офісів у столиці практично ніколи не виявлялися незатребуваними. Проте, в 2012 році на цьому ринку відзначений досить різкий спад, обсяг будівництва офісів, за оцінками аналітичних компаній, в першому півріччі впав на 27-34% і виявився приблизно в два рази нижче спочатку запланованого.
Однією з головних причин зниження обсягів будівництва офісів експерти називають спад в економіках Сполучених Штатів і Євросоюзу, що, в свою чергу, призводить до зниження ділової активності і в Росії. При збереженні колишніх темпів будівництва кількість пропонованих офісів виявилося б вище попиту, що призвело б до закономірного падіння цін в цьому секторі столичної нерухомості. Зниження обсягів будівництва дозволило утримати існуючі на ринку ціни.
Відео: SVR Офіс - Оренда готового офісу з меблями в Москві
Цілком очевидно, що будівельним компаніям вигідно підтримувати високу вартість офісних площ в столиці, її зниження призвело б до недоотримання прибутку від реалізації і здачі в оренду вже побудованих офісів. В даному випадку зниження обсягів будівництва є цілком зрозумілим і закономірним кроком. Проте, ситуація, що склалася говорить про те, що цей сектор ринку знаходиться під досить жорстким контролем будівельних компаній, в ньому діють не цілком ринкові відносини. Зниження вартості офісів в умовах нормальної ринкової економіки призвело б до зниження вартості послуг і товарів, що пішло б на користь кінцевого споживача.
Очікується, що до кінця року ситуація в цьому сегменті будівельного ринку Москви не зміниться. Подальше стан справ буде прямо пов`язане з тим, чи вдасться владі США і Євросоюзу відновити економічне зростання в своїх країнах. За останні два десятиліття Росія міцно інтегрувалася в світову економіку, тому ситуація в ній тісно пов`язана з успіхами і невдачами всієї світової спільноти.
Незважаючи на зниження обсягів будівництва офісних площ, Москва як і раніше входить в першу десятку міст світу за обсягами інвестицій, утримуючи в ній п`яту сходинку. Тому можна не сумніватися, що навіть в умовах спаду світової економіки нові офіси в Москві будуть продовжувати будуватися.
- Як змінилися тарифи жкг в москві
- Як зазвичай проходить день фізкультурника в москві
- Що таке комплексне будівництво під ключ
- Ульмський мюнстер: історія будівництва собору
- Як і навіщо будувалися тріумфальні арки
- Як оформити незавершене будівництво будинку
- Як відкрити фірму з будівництва
- Чому ціни в московських готелях найвищі в світі
- Як законно перевести в готівку материнський капітал
- Які документи повинні бути у забудовника квартир
- Як знайти недорогу нерухомість в москві
- Які питання вирішувалися на пмеф
- Як зняти напругу
- Чому києву пророкують транспортний колапс
- Дорожче, ніж в москві
- Як будують новий стадіон «зеніту»
- Як купити житло в москві
- Як потрапити на велопарад в москві
- Як побудувати будинок в іспанії самому
- Як вигідно купити квартиру в москве
- Яка висота телевежі tokyo sky tree