Які документи потрібні для отримання кредиту під заставу

Від потенційного позичальника при отриманні заставного кредиту буде потрібно дві групи документів. Це так званий стандартний пакет документів, який підходить для будь-якого кредитування, а також безпосередньо пов`язаний з об`єктом застави. Найчастіше в якості застави по кредиту виступає машина або нерухомість (квартира, будинок). Від їх вартості багато в чому буде залежати розмір схваленого кредитного ліміту, а також шанси на надання позики. Наявність застави допомагає отримати більш вигідні умови по процентних ставках. Також воно дозволяє взяти кредит ІП або власникам бізнесу, яким це зробити вкрай проблематично. При цьому кредит під заставу має один серйозний недолік - це ризик втрати нерухомості або машини.

У типовій пакет документів під заставу входять паспорт, довідка про рівень доходу (бухгалтерська звітність або декларації), копія трудової книжки, а також другий документ на вибір позичальника (ІПН, СНІЛС та ін.). Для власників бізнесу також буде потрібно виписка з ЕГРЮЛ, а для ІП - з ЕГРІП. Чоловікам до 27 років потрібно буде пред`явити військовий квиток. Отримати позики під заставу можуть громадяни РФ у віці від 21 року і прописані в регіонах присутності кредитної організації. Банками пред`являються власні вимоги до розміру доходу позичальника і до мінімального стажу на останньому місці роботи. Деякі також вимагають наявності стаціонарних телефонів.

При оформленні кредиту під заставу автомобіля можна отримати в кредит до 70% від його оціночної вартості. У цьому випадку обов`язково потрібно надати в банк ПТС (паспорт технічного засобу) автомобіля. На один автомобіль можна оформити тільки один кредит, тобто закласти його кілька разів не вийде.

Під заставу нерухомості можна отримати до 80% від її вартості (на практиці зазвичай - до 50-60%). У перелік документів по закладається квартирі входять свідоцтво про право власності та документи, внаслідок якої вони виникли (договір купівлі-продажу або результат приватизації), кадастровий паспорт, довідка про прописаних осіб і про відсутність арештів і обтяжень на квартиру. При цьому, якщо в квартирі прописана і дружина позичальника, від неї буде потрібна згода на оформлення застави. Під заставу частки у власності, кредити видаються вкрай рідко. Тільки якщо це не позика на викуп всієї квартири.