Як виписати з квартири невістку

Спробуйте поговорити з невісткою. Можливо, вона погодиться з вашими аргументами і випишеться з квартири добровільно. Однак такий щасливий фінал зустрічається нечасто. З різних причин невістка може бути зацікавлена ​​в прописці на вашу адресу. Виселити її самостійно ви не зможете - зняття з реєстраційного обліку можливо тільки за рішенням суду.

Подумайте, на якій підставі ви будете вимагати зняття невістки з обліку. Якщо невістка з чоловіком знаходяться в розлученні, вагомою підставою стане те, що вона вже не є членом вашої родини. Якщо жінка зареєстрована на вашу адресу формально і ніколи по ньому не проживала, можете вимагати анулювати прописку, оскільки право на проживання невістка не набула.

Ситуація ускладнюється, якщо разом з невісткою в квартирі прописані її неповнолітні діти. Якщо у жінки є інша житлоплоща, вони можуть бути виписані разом з матір`ю. Але в разі відсутності інших місць для проживання, суд може залишити невістку і її дітей в вашій квартирі на певний термін.

З муніципального житла людини, зареєстрованого без будь-яких додаткових умов (наприклад, обмеження терміну прописки), виселити теж непросто. Підставою для позову може стати відмова невістки від оплати своєї частки комунальних послуг. Щоб довести цей факт, збирайте чеки і платіжні квитанції.

Досить простий випадок - зняття невістки з обліку як безвісно відсутньою. Це можливо, якщо жінка не проживає за вказаною адресою, а її місцезнаходження вам невідомо. Ви не зобов`язані займатися розшуком зниклої, досить викласти вищевказане в позовній заяві.

Готуйтеся до того, що термін від подачі позовної заяви до винесення судового рішення буде досить довгим - від півроку до року і більше. Щоб не затягувати процес, зберіть побільше доказів: чеки, платіжні квитанції, зніміть копії з документів. Заручіться підтримкою свідків, наприклад, сусідів. У складній ситуації зверніться до адвоката, він підкаже, як будувати лінію захисту. Закликати на допомогу адвоката ви можете не будь-якій стадії процесу, наприклад, при подачі касаційної скарги.

Зберіть необхідні документи. Це може бути і свідоцтво про державну реєстрацію права, і договір про купівлю-продаж або про приватизацію житлового приміщення. Вам знадобляться не тільки документи на квартиру, але і інші, які проясняють ваші сімейні обставини. Наприклад, коли ви вступили в шлюб. Заручіться підтримкою ваших родичів або сусідів, якщо в майбутньому можуть знадобитися їх показання, що дана людина тут давно не проживає.

Домовтеся з небажаним мешканцем про добровільну виписці. Це оптимальний вихід, який збереже ваші нерви і сили. Щоб цей крок відбувся, продумайте аргументи. Запропонуйте варіант, який би влаштував обидві сторони. Наприклад, ви можете допомогти в його життєвих обставинах. Запропонуйте написати заяву про виписку і сходіть разом в паспортний стіл.

Вивчіть документи про приватизацію квартири. Якщо людина, яку ви хочете виписати, мав право на приватизацію і відмовився від неї, то примусово виселити його не вдасться. Верховний суд визнав за такими особами право на довічне проживання на даній площі. Знайдіть варіант розміну або надання людині іншого житлового приміщення, на який він погодиться добровільно. В іншому випадку ви не зможете розпорядитися квартирою.

Зверніться до суду, якщо людина перестала бути вам родичем. Колишнього чоловіка і його рідню виписати за рішенням суду досить просто. Пошліться на частину 4 ст. 31 Житлового Кодексу РФ. Але тільки в тому випадку, якщо ви стали власником житла до вступу в шлюб. Або квартира була вам подарована. Тоді ви є одноосібним власником. Якщо ж квартиру купили на ваше ім`я, коли ви були одружені, то ситуація неоднозначна. Нерухомість може розглядатися як спільно нажите майно, і біля розведеного існують права на її частину. Але це не відноситься до прописаним родичам колишнього чоловіка. Їх суд випише з легкістю, оскільки вони перестали мати відношення до вашої сім`ї.

Зніміть з реєстрації дитини з дозволу органів опіки, якщо мова йде про купівлю-продаж нерухомості. Вам це вдасться, коли передбачається купити квартиру більшої площі. Надайте в органи опіки попередній договір про угоду, щоб продемонструвати, що ви покращуєте умови проживання дитини. Випишіть неповнолітнього за допомогою рішення суду, якщо він фактично проживає з іншим батьком. Доведіть цей факт за допомогою свідків.

Найміть юриста, якщо у вас неоднозначна ситуація. Юрист допоможе скласти грамотне позовну заяву, проконсультує, як треба поводитися в суді або візьме ведення справи на себе. Все залежить від ваших обставин.