Як визначити вартість підприємства

Вартість підприємства складається з наявних активів: ліквідаційної вартості обладнання, ринкової або кадастрової вартості нерухомості, загальних доходів за поточний період. Оцінка бізнесу потрібно для продажу, застави, при ліквідації, пов`язаної з банкрутством підприємства, або для нового підходу в сфері управлінських рішень.

Зміст

Вам знадобиться
Інструкція
Відео: ebitda і вартість компанії
Відео: Оцінка вартості компанії: Чому фінанси фірми вивчаються як корпоративні фінанси? # 2
Вам знадобиться
Інструкція
Відео: Основи оцінки вартості підприємства

Вам знадобиться

- акт незалежної експертизи;
- довідка про кадастрової вартості;
- акт аудиторської перевірки.

Інструкція

Відео: EBITDA і вартість компанії

Ринкову ціну підприємства можна визначити виходячи з оціночної вартості незалежних експертів. Зверніться в агентство, яке має відповідну державну ліцензію, щоб вам провели незалежну оцінку бізнесу.

Вартість активів: верстатів, оргтехніки, іншого обладнання проводиться з урахуванням відсотка їх зносу або терміну експлуатації. На підставі повної оцінки видається розрахункова кошторис із зазначенням ціни кожної з найменувань наявних активів.

Для визначення точної цифри прибутку ви можете залучити головного бухгалтера або звернутися в аудиторську компанію, яка скласти кошторис на підставі перевірки фінансової діяльності підприємства. Найчастіше аудиторська компанія запрошується для проведення підрахунків, якщо проводиться судовий розгляд з приводу банкрутства підприємства і призначений конкурсних керуючий. В цьому випадку зазвичай всі відповідальні за фінансову діяльність особи відсторонені від виконання безпосередніх обов`язків.

При банкрутство нерухомі активи підприємства розцінюються виходячи з кадастрової вартості, яка може істотно відрізнятися від ринкової ціни. Для цього запрошують кадастрових інженерів з бюро технічної інвентаризації та кадастрової палати по єдиному обліку землі. На підставі огляду складаються нові технічні документи, вносяться зміни в кадастрові паспорта і проводиться підрахунок вартості підприємства на підставі вказівок чинного законодавства.

Відео: Оцінка вартості компанії: Чому фінанси фірми вивчаються як корпоративні фінанси? # 2

Якщо оцінка підприємства потрібна для продажу бізнесу, можна орієнтуватися на ринкову вартість аналогічних компаній. Будь-власник має право продати діючий бізнес за ту суму, яка влаштовує обидві сторони, продавця і покупця. Тому оцінку активів в даному випадку проводити зовсім необов`язково.

Оцінка реальної вартості бізнесу може знадобитися в різних ситуаціях: при залученні інвестицій, купівлі-продажу бізнесу, складанні бізнес-плану подальшого розвитку і так далі. Визначальною при проведенні процедури оцінки вартості бізнесу є вартість активів компанії.

Вам знадобиться

- дані про активи компанії (фінансові вкладення, нерухомості, обладнанні, складські запаси, нематеріальні активи);
- дані про ефективність і доходи об`єкта бізнесу за якомога більший період часу.

Інструкція

Вартість бізнесу є відображенням результатів його діяльності. Розрахунок вартості необхідний для прийняття правильних рішень щодо майбутнього розвитку підприємства, а також при вирішенні питань купівлі-продажу прав власника або інвестування даного об`єкта бізнесу.

Оцінку вартості бізнесу проводите в кілька етапів. Зберіть інформацію про об`єкт оцінки, спираючись на документальне підтвердження всіх зібраних даних. Проведіть аналіз того сектора ринку, до якого відноситься даний бізнес, розгляньте аналогічні майнові комплекси.

Проведіть розрахунки згідно з основними підходами щодо оцінки бізнесу. Наприклад, для оцінки бізнесу, як приносить прибуток, використовуйте три основні підходи: дохідний, витратний та порівняльний. Узгодьте результати, отримані при проведенні розрахунків по різним методам.

При проведенні оціночної експертизи враховуйте вартість всіх активів компанії:

- фінансових вложеній-
- нерухомого майна-
- обладнання-
- складських запасов-
- нематеріальних активів.

Відео: Основи оцінки вартості підприємства

Оскільки бізнес - товар інвестиційний, так як витрати і доходи рознесені в часі, для визначення реальної вартості бізнесу візьміть до уваги дані за максимально тривалий період часу і оціните окремо:

- ефективність роботи бізнесу-
- були, справжні і плановані доходи-
- перспективи розвитку-
- рівень конкуренції в даному секторі бізнесу.

Як фактори, що визначають ринкову вартість, враховуйте:
- поточну і майбутню прибуток, витрати на створення на сучасному етапі аналогічного бізнесу (ті ж матеріальні і нематеріальні активи і позиція на ринку) -
- співвідношення пропозиції і попиту на майнові комплекси-
- подібні оцінюваного бізнесу, час отримання доходів, а також ліквідність активів.

Якщо метою проведення оцінки бізнесу є вчинення певних правових дій з об`єктом бізнесу, передбачте залучення до співпраці незалежного оцінювача, який має відповідну ліцензію, оскільки буде необхідно офіційний висновок про вартість компанії.

Зверніть увагу

Якщо результати проведеної оцінки досить оформити у вигляді взяття, а не офіційного звіту про оцінку, то для скорочення витрат на проведену оцінку при складанні завдання оцінювача визначте конкретно окремі процедури з пакету законодавчо обов`язкових.

Корисна порада

Для російських умов найбільш актуальними методами дохідного підходу є метод капіталізації доходу та дисконтування потоків.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі