Як вибрати будинок: розташування на ділянці

Обов`язково зверніть увагу на розташування будови на ділянці, а також наявність пішохідних і під`їзних доріжок до нього. Кращим вважається розташування будинку в глибині ділянки, так як в цьому випадку простір перед ним дуже добре проглядається. На думку експертів, це максимально безпечне розташування. Непогано, якщо будівля перебуває в середині території, ближче до правої або лівої кордоні.

Незручним вважається розташування будинку, що стоїть впритул до воріт, вікна якого виходять на вулицю. Навряд чи вам сподобається, якщо у вікна стануть заглядати цікаві перехожі. Балкон, який виходить на проїжджу частину - теж не кращий варіант.


З чого починається вибір будинку




При виборі майбутнього житла необхідно звернути особливу увагу на фундамент будинку, який є його основою - все, що знаходиться вище нього, ви надалі зможете переробити. Слід з особливою пристрастю оглянути цоколь - ямки в отмостке і тріщини неприпустимі.

Відео: Як правильно вибрати будинок?

Коли станете оглядати будинок всередині, відзначайте для себе, як розташована та чи інша кімната. Приміщення, які мають схожий характер використання (наприклад, їдальня і кухня, ванна і спальня), повинні бути розташовані поруч. Житлові і господарські приміщення повинні бути віддаленими одна від одної.


Як правильно вибрати будинок: правильний район

Відео: Як вибрати будинок? На що звертати увагу при огляді?


Купуючи житло в межах міста, правильно вибрати будинок в районі з розвиненою інфраструктурою. Це передбачає доступність освітніх установ, підприємств торгівлі (аптек, магазинок, торгових центрів), закладів сфери обслуговування (кафе, ресторанів, салонів краси), спортивних комплексів.

Якщо ідеальний будинок, на ваш погляд, повинен знаходитися за межами загазованого міста, зверніть особливу увагу на під`їзні шляхи до нього. Ви повинні бути абсолютно впевнені, що зможете дістатися до своєї ділянки в будь-яку погоду.


Вартість майбутнього житла


Вартість будинку, в першу чергу, залежить від його розмірів, матеріалів, з яких зроблені основні частини будівлі. Також на ціну впливає поверховість будинку, наявність або відсутність підвалу, складність конструктивного і архітектурного рішень.

Вашим матеріальним можливостям повинна відповідати не тільки вартість покупки житла, але і вартість його обслуговування. Щоб знати, скільки коштує експлуатація будинку (хоча б приблизно), ви можете попросити у продавця рахунки за комунальні послуги і податки, квитанції на оплату вивезення сміття, податку на майно, земельного податку.