Чи можна не приватизовувати квартиру
Закон «Про приватизацію житла в РФ »був прийнятий ще в 1991 році, але до сьогоднішнього дня, за оцінками експертів, своїм правом на оформлення соціального житла у власність скористалися трохи більше 70% росіян. Оскільки термін безкоштовної приватизації закінчується 1 березня 2015 року, схоже, що інші 30% жителів Росії, в ній вже не братимуть участі.
1
Приватизувати чи не приватизовувати своє житло, в якому ви проживаєте за договором соціального найму, залежить тільки від вас. Ця процедура - справа добровільна і ніхто не зможе зобов`язати вас або ваших домочадців робити це. Тим більше, що у приватизації житла є досить багато мінусів, які вже змусили частину громадян, які оформили свої квартири у власність, написати заяви і расприватизировать їх.
2
З першими негативними підсумками приватизації громадяни стикаються буквально на наступний же місяць після того, як отримують на руки Свідоцтво на право власності. Це збільшення суми, яку вони повинні платити за комунальні послуги - в квитанціях з`являються додаткові рядки, де враховуються, так звані, загальнобудинкові потреби. Тепер на них лежить обов`язок з утримання та обслуговування не тільки своєї квартири, але і сходових прольотів, ліфтів, сміттєпроводів, горищ та інших приміщень загального користування, а також прибудинкової території. Капітальний ремонт будинку також виконується силами власників житла. Якщо сім`я, що проживає в квартирі за договором соціального найму, в разі пожежі може розраховувати на фінансову підтримку власника житла - муніципалітету, вам в цьому випадку доведеться ремонтувати квартиру повністю за свій рахунок.
3
Ще одна неприємність, яку готують влади, може чекати власників житла вже найближчим часом. Справа в тому, що той податок на майно, який вони виплачують до бюджету сьогодні, обчислюється виходячи з його інвентаризаційної вартості, яку визначає БТІ. Вона, як правило, невисока. Але незабаром Державна Дума планує прийняти нові правила обчислення цього податку, зменшивши відсотки відрахувань, але помінявши в його базі інвентаризаційну вартість на оцінну. А це означає, що тепер вашу власну квартиру можуть оцінити набагато вище навіть ринкової вартості, оскільки для цього використовуються досить розпливчасті і умовні методики.
4
Слід врахувати, що вони прийняли в дар або в спадщину за заповітом приватизовану квартиру, ви, якщо не є прямим родичем дарувальника або спадкодавця, змушені будете заплатити держмито і немаленьку суму за оформлення права власності. Крім того, у разі знесення будинку, в якому розташована ваша власна квартира, ви не можете розраховувати на отримання нового житла в відповідно до соціальних норм по кількості проживаючих - вам належить житло тієї ж площею і ні метром більше.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Скільки коштує платна приватизація
- Як приватизувати соціальну квартиру
- Які необхідні документи для приватизації квартири
- Як викупити квартиру у держави
- Що таке приватизація
- Які документи потрібні для приватизації
- Що потрібно для приватизації квартири
- Як приватизувати квартиру, якщо ви в ній не прописані
- Які документи для приватизації житла потрібні
- Як приватизувати муніципальне житло
- Для чого потрібно приватизувати житло
- Як відмовитися від своєї частки при приватизації
- Як зробити приватизацію квартири
- Що буде з неприватизованою житлом?
- Як оформити приватизацію квартири
- Які документи потрібні для приватизація квартири
- Як купити квартиру у держави
- До якого часу продовжена приватизація квартири
- Чи можна приватизувати службове житло
- Для яких категорій громадян продовжили терміни приватизації житла
- Куди подавати на приватизацію