Коли справа стосується відстаней від будови до паркану, не варто посилатися на добродушних сусідів і відсутність у них заперечень проти спорудження. Всі норми і правила регламентуються законодавчо.

Якщо ділянка призначена для ведення садівництва

Існує СНиП 30-02-97 з внесеними змінами від 12 березня 2001 року, який містить в собі всі необхідні норми забудови, ніколи не змінюються кардинально.

Всі земельні ділянки повинні бути відгороджені прозорими парканами, щоб не допустити затінення сусіднього володіння. Допускаються сітчасті або гратчасті паркани не вище півтора метрів. Глухий паркан можна зробити з боку проїжджої частини.

Відстань між будинком і парканом сусідів має бути не менше трьох метрів. Замір виробляють від цоколя будинку до межі. Якщо це споруда для господарських потреб, відстань - один метр. Споруда для утримання домашньої птиці і худоби повинна розташовуватися не ближче чотирьох метрів від межі. Гараж повинен розташовуватися не ближче одного метра від паркану.

Відео: Побудувати паркан і не розсваритися з сусідами



Окремо обмовляється відстань від дороги до паркану. Власник ділянки не може самостійно його визначити, тому що у нього є лише кордони його володінь. Однак, існують вимоги, що відстань від житлового будинку і господарських будівель до лінії дороги повинно бути не менше п`яти метрів. Якщо це проїзд - тоді три метри.

Детальну інформацію по дозволеним відстаням між парканами можна отримати у відділі архітектури вашого населеного пункту.

Відео: Конфлікт через висоту забору

Індивідуальне житлове будівництво

Розміри і конструкції парканів індивідуального житлового будівництва не нормуються, і він може бути будь-яким, згідно з бажанням і можливостям власника земельної ділянки.

Відстань між парканами регулюється СНиП 20-102-99. Так, межа сусідньої ділянки повинна знаходитися не ближче трьох метрів. Відстань від вікон сусіднього будинку до стіни вашого житлового будови - не ближче шести метрів.

Згідно з вимогами протипожежної безпеки, відстань між дерев`яними будинками має бути не менше 12 метрів, а між кам`яними не менше 6 метрів.

Якщо немає можливості дотримуватися регламентовані відстані, можна отримати письмову згоду сусідів, яке підтверджує, що вони не проти будови не по нормам. Що стосується господарських будівель і гаража, вимоги такі ж, як і до садівничим ділянкам.

Відео: вілла Ірина, питання по висоті огорожі 21.02.15

При цьому варто дотримуватися протипожежні норми. У разі виникнення загоряння вогнеборцям потрібен безперешкодний доступ до кожного капітального будовою.