Як відкрити ріелторську контору

Для того щоб правильно організувати роботу будь-якого підприємства необхідно скласти бізнес-план. Завдяки йому ви зможете оцінити вкладення, щомісячні витрати і прибуток майбутнього справи. Крім того, він стане для вас інструкцією по створенню і розвитку справи.

Зареєструйте майбутню фірму в податковому органі. Досить буде стати індивідуальним підприємцем, хоча ріелторські фірми, що носять статус юридичної особи здаються більшості клієнтів більш надійними. Більше ніяких додаткових дозвільних документів вам не знадобиться.

Орендуйте або придбайте офіс. Краще, якщо він буде розташовуватися в багатолюдному місці в центрі міста, мати зручний під`їзд. Звичайно, ви можете почати працювати і без приміщення, зустрічаючись з клієнтами на їх території або в кафе, але тут знову ж таки варто враховувати серйозність сприйняття вашої фірми потенційними клієнтами.

Придбайте меблі і оргтехніку. Обов`язково підключіть міський телефонний номер, підключіть інтернет.

Підберіть співробітників для роботи в офісі. Вам знадобляться ріелтор і фахівець по роботі з клієнтами. Якщо ви не є професіоналом в обраній сфері, то досить складно буде підібрати хорошого ріелтера з достатнім досвідом, але не володіє методикою «відкатів». Тому краще вчиться не в ролі майстра, а ще тоді, коли ви є підмайстром. Іншими словами, без певних знань і досвіду в області роботи з нерухомістю відкривати власну ріелторську контору нерентабельно.

Основний метод реклами в ріелторської діяльності - «сарафанне радіо». Ще до початку організації власного бізнесу бажано мати клієнтську базу. Далі інформацію про руху на ринку нерухомості ви можете отримувати і розміщувати в спеціалізованих періодичних виданнях, місцевих ЗМІ, інтернеті. Але при цьому ігнорувати інші рекламні інструменти також не варто.

Під букмекерською конторою зазвичай розуміють точку з прийому ставок. Для відкриття подібної контори знадобиться близько п`яти-шести тисяч доларів. Ця сума складається з наступних параметрів: оренда приміщення і його ремонт (при необхідності), покупка касового апарату, установка телебачення з можливістю трансляції кабельних каналів, оформлення ліцензії, придбання оргтехніки та інші дрібні витрати. Відкривати лише одну контору не має сенсу, оскільки невідомо, коли саме вона почне приносити дохід. Фахівці вважають, що для досягнення рентабельності починати потрібно як мінімум з п`яти точок, а це значить, що витрати можуть значно вирости.

Букмекерська контора займається тим, що пропонує гравцям зробити ставки за певним коефіцієнтом на результат тієї чи іншої події. Розмір виграшу в результаті не буде залежати від того, скільки людина вгадав, ніж закінчиться той чи інший захід, а від того, який коефіцієнт був запропонований букмекерів. Формується ця сума з твору ставки гравця, помноженої на коефіцієнт. Для керівників організації дуже важливо вміти формувати відсотки, що виплачуються гравцям, так, щоб не залишитися з носом. Міцно стоять на ногах контори кожен день пропонують своїм клієнтам 250-300 заходів, по кожному з яких пропонується декілька варіантів ставок.

Подібний бізнес в Росії в основному залежить від спортивних змагань. Згідно букмекерам, до 75% ставок припадає на підсумки футбольних матчів. Набагато менший інтерес викликають хокей, теніс і баскетбол і гонки чемпіонатів «Формули-1». А ось бокс не користується повагою у букмекерських контор, оскільки поєдинків часто є передбачуваним. Ставки часто також приймаються на результат виборів і подій, що стосуються різних премій, конкурсів і нагород.