Як порахувати загальну площу

По-перше, порахуйте площа всіх приміщень квартири, включаючи кімнати, кухню, туалет, коридор і ванну. Заміряйте довжину і ширину приміщення рулеткою (по низу, тобто, по підлозі), потім перемножте, а потім, природно складіть всі отримані площі. Чи не враховуйте плінтуси. Місце кімнати, зайняте, наприклад, піччю або каміном, є опалювальними приладами (а не декорацією) в підрахунок площі не входить.

Врахуйте, що, наприклад, площа лоджії, балкони, веранди або тераси не є частиною площі самого житла, проте, іноді забудовники включають її в ціну квартири (коефіцієнт оплати не повинен перевищувати одну другу). Міряйте від стіни до огорожі / перегородки (виміри виробляємо по підлозі), причому, перегородка в площа не входить.

Порахуйте і додайте до отриманого в пункті 1 результату площа всіх приміщень для господарських і побутових потреб. Під це визначення потрапляють комори, ніші для вбудованих шаф та інші допоміжні приміщення (сауни, приміщення для теплогеніратора і інші подібні).

Не вмикайте в загальну площа розміри вентиляційної шахти - подібні приміщення (в тому числі ліфти) в розмір оплачуваної площі не входять.

У разі, якщо будинок включає в себе мансарду (одна зі стін нахилена під кутом сорок п`ять градусів до горизонту), її підрахунок відбувається дещо інакше. Заміряйте висоту стелі. Якщо висота стелі становить від 1.6 до 2.5 метрів, то площа поверхні підлоги входить в загальний враховується метраж. Якщо ви нарахували, що стеля вище 2.5 метрів, то оплата такого приміщення повинна проводитися із знижуючим коефіцієнтом, що становить 0.7.

Врахуйте, що в деяких регіонах загальна площа квартири може включати в себе лоджії, балкони, веранди або тераси, але вартість останніх розраховується з урахуванням понижуючого коефіцієнта, наприклад, в Санкт-Петербурзі це 0.5 для лоджії, 0.3 для балконів і терас і 0.1 для неопалюваних коморах і веранд.