Як повернути гроші за іпотеку
Іпотека - це взяття кредиту під заставу нерухомості, що купується. Один раз в житті ви можете повернути 13% (прибутковий податок) від вартості купленого житлового будинку або квартири, а якщо нерухомість придбана за допомогою іпотеки, то можна повернути 13% і з виплачених банку% за користування кредитними коштами.
Відео: Як повернути гроші за страховку по кредиту?
1
Пам`ятайте, що законодавством передбачений податкове вирахування на придбання житла. Скористатися ним можна тільки один раз в житті. Максимальна сума, яку ви зможете отримати, - 260 тис. Руб., Тобто 13% від 2 млн. Руб. Понад цієї суми податкові відрахування не передбачений. Однак відсотків, сплачених банку, подібного обмеження не існує. Ви можете повернути прибутковий податок з будь-якої суми сплачених%.
2
Для того щоб повернути гроші при купівлі житла, зверніться до податкової інспекції за місцем проживання. Вам буде необхідно зібрати пакет документів, що включає в себе:
- паспорт-
- свідоцтво про право власності на придбане жілье-
- договір купівлі-продажу-
- кредитний договір або договір іпотекі-
- виписку банку про розрахунок сплачених за податковий період (рік)% -
- чеки, квитанції про сплату кредиту-
- довідку з місця роботи про утриманий прибутковий податок.
3
На підставі вищевикладених документів заповніть декларацію за формою 3-ПДФО. Крім того, вам буде потрібно написати заяву на надання податкового відрахування і вказати номер банківського рахунку для перерахування коштів.
4
Будьте готові до того, що розглядати ваші документи будуть протягом 3-х місяців, саме такий термін передбачений законодавством. Вам можуть відмовити в поверненні сплаченого прибуткового податку в декількох випадках:
- якщо квартира була придбана за рахунок коштів роботодавця або бюджету будь-якого рівня-
- якщо операція була здійснена між близькими родственнікамі-
- якщо має місце фіктивність угоди купівлі-продажу.
5
Не забувайте, що вам доведеться подавати документи на повернення прибуткового податку щорічно, поки ви здійснюєте погашення кредиту і поки не повернете 13% від вартості придбаного житла. Заповнювати податкову декларацію необхідно після закінчення податкового періоду, тобто на початку наступного року.
Купуючи собі квартиру в іпотеку, ми часто задаємося питанням - чи можна повернути частина суми, витраченої на придбання житла?
Можна, адже не має значення, купували ви квартиру за свої гроші або взяли іпотечний кредит.
Вам знадобиться
- Довідка 2-ПДФО з місця роботи, копія платіжного доручення -оплата банком вартості квартири іпотечному агентству, копії паспорта та ІПН.
Відео: Повернення страховки по кредиту консультація
Інструкція
1
Відео: повернення страховки по іпотеці
Для подачі заяви до податкової інспекції на повернення податку по іпотеці вам знадобиться довідка 2-ПДФО з місця роботи за минулий рік. Якщо ви пропрацювали не більше 12 місяців з відрахуванням податку з фізичних осіб, а менше - повернення коштів буде здійснено тільки за ці місяці. Суму повернення розрахувати просто: 13% з вашої офіційної зарплати помножити на кількість місяців в минулому році, за які ви особисто або ваш роботодавець сплатили податок на доходи з фізичних осіб.
2
На підставі довідки 2-ПДФО в податковій інспекції вам зроблять форму 3-ПДФО, яка і буде основним документом до розгляду. Дана форма, як правило, видається не самою податковою інспекцією, а організацією здійснює додаткові послуги населенню. Такі організації на сьогоднішній день є практично в кожній податковій інспекції. Форма робиться протягом 1 дня.
3
Форму 3-ПДФО подайте у вікно прийому документів на повернення доходу з фізичних осіб до податкової інспекції за місцем проживання. Призначається дата розгляду документа, зазвичай, 1-2 місяці. Після закінчення терміну перевірки сплачених вами податків за минулий період ви подаєте заяву на повернення ваших коштів. До заяви необхідно додати ваші особисті банківські реквізити - номер особового рахунку банківської карти або ощадної книжки. Необхідно також надати копії паспорта, ІПН і копію платіжки банку про перерахування коштів за вашу квартиру іпотечному агентству. Призначається приблизна дата повернення коштів.
4
Після закінчення терміну, призначеного податковою інспекцією можна отримати належну вам суму. Найкраще, якщо ви подасте реквізити своєї банківської картки. У цьому випадку факт зарахування коштів легко перевірити в банкоматі. У випадку зі ощадною книжкою на перевірку факту надходження грошей доведеться витратити час на черги у відділеннях ощадбанку.
Зверніть увагу
При покупці квартири в іпотеку обов`язково вимагайте у банку платіжне доручення про зарахування коштів на рахунок іпотечного агентства. Без цього документа фактичну вартість квартири довести неможливо.
Корисна порада
Обов`язково вкажіть на заяві про повернення грошових коштів номер свого телефону, тому що в процесі перевірки перерахування вами доходів у податкового інспектора можуть виникнути питання або знадобляться додаткові документи.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як отримати податкові відрахування
- Як розрахувати майнові податкові відрахування
- Як справляється прибутковий податок
- Як повернути сплачений податок
- Як повернути прибутковий податок за машину
- Як повернути прибутковий податок за навчання
- Як повернути податок по іпотеці
- Як повернути податок з продажу квартиру
- Як повернути прибутковий податок
- Які документу потрібні для повернення прибуткового податку
- Як отримати податкове вирахування за покупку житла
- Як повернути гроші за закордонний паспорт
- Як розірвати договір страхування і повернути гроші
- Як повернути гроші з розрахункового рахунку
- Для чого потрібен майнове відрахування
- Як отримати пільгу на житло
- Як отримати іпотеку малозабезпеченим?
- Як повернути заставу
- Як повернути гроші за операцію
- Чим кредит відрізняється від іпотеки
- Як повернути 13 відсотків за навчання