Як стягнути з жкг

Аварії, в результаті яких виявляється зіпсованим майно власника або наймача житлового приміщення, трапляються не так уже й рідко. Зазнав збитки громадянин прагне отримати відшкодування збитку. Для цього потрібно в першу чергу встановити винуватця, яким може виявитися і забудькуватий сусід, і недобросовісно виконує свої обов`язки комунальна служба.

Зміст

Вам знадобиться
Інструкція
Відео: Як стягнути заборгованість по комунальним платежам
Вам знадобиться
Інструкція
Відео: Коментарі з міського суду у справах про стягнення боргів за житлово-комунального господарства
Відео: Школа ЖКГ 15.02.2017 (частина 1)

Вам знадобиться

- свідоцтво про право власності;
- акт обстеження місця аварії;
- висновок страхового агента або незалежного оцінювача;
- кошторис ремонтних робіт;
- позовну заяву і його копія;
- мито про сплату мита.

Інструкція

Встановіть причину аварії та її винуватця. У будь-якому випадку викличте техніка з керуючої компанії або іншої комунальної служби, яка обслуговує ваш будинок. Він повинен скласти акт, вказавши факт аварії, її причини та описавши завдані збитки. Збитком вважаються не тільки обдерті шпалери або облуплений стелю, але і пошкоджена меблі.

Визначте винуватця аварії. Їм може бути сусід, який забув закрити кран, а також комунальна служба, що не виконує договірних зобов`язань. Наприклад, якщо протікання трапилася тому, що відкритий вихід на дах і засмічені водостоки. Винуватцем може бути і муніципалітет, якщо мав виділити кошти на ремонт обладнання, яке вийшло з ладу, але не зробив цього.

Якщо квартира застрахована - викличте страхового агента. Він повинен зробити висновок про заподіяний збиток і вказати суму компенсації. Процедура її отримання в цьому випадку дещо спрощується. Однак ви можете відшкодувати збитки і в тому випадку, якщо страховки у вас немає. Викличте незалежного оцінювача, висновок якого настільки ж правомочним для суду, як і документ, виписаний агентом страхової компанії.

Розгляд судового позову - справа досить довгий. Ви встигнете зробити ремонт. Найкраще звернутися в будь-яку надійну будівельну або ремонтну фірму. Там вам складуть кошторис, яку теж необхідно додати до позовної заяви.

Відео: Як стягнути заборгованість по комунальним платежам

Спробуйте звернутися в житлово-експлуатаційну контору із заявою. Напишіть, що в результаті аварії, що сталася за такою-то причини, вам було завдано матеріальної шкоди. Ви просите добровільно відшкодувати вам завдані збитки. Швидше за все, фірма не стане цього робити, але факт відмови вам необхідно буде вказати в судовому позові.

Напишіть позовну заяву. У мирового судді можуть бути готові бланки, але якщо їх немає - складіть документ самі. У правому верхньому кутку напишіть: «Світовому судді ділянки №_». Ви в цій ситуації є позивачем, що необхідно вказати під номером судового ділянки. Вкажіть свої прізвище, ім`я та по батькові повністю, поштова адреса. Напишіть свої точні паспортні дані, місце проживання та контактний телефон. Під своїми даними напишіть слово «Відповідач» і назва організації, якій ви пред`являєте позов.

Озаглавьте документ як «Позовна заява про відшкодування шкоди, заподіяної такими обставинами». В основному тексті вкажіть, що ви є власником житлового приміщення, розташованого за вказаною адресою. Напишіть, що надзвичайна подія сталася з вини комунальної служби, яка у вашому випадку є експлуатуючою організацією. Вкажіть, які приміщення постраждали, їх площа і що саме пошкоджено. Впишіть суму збитку, взявши її з ув`язнення незалежного експерта або страхового агента. Відзначте, що ви докладаєте цей документ до заяви.

Вкажіть, який в цілому збиток ви понесли і з яких складових він складається. Дані візьміть їх кошторису ремонтних робіт. Додайте до цієї суми вартість пошкодженої меблів, книг та інших речей. Відзначте, що ви докладаєте кошторис ремонтних робіт, який організацією і коли вона складена.

Відзначте, що вина відповідача встановлена актом обстеження місця аварії і що ви докладаєте потрібний документ. Вкажіть, що ви зверталися в керуючу компанію з пропозицією добровільно відшкодувати збитки, але отримали відмову.

Якщо потрібно - ходатайствуете про виклик свідка. Клопотання необхідно написати тут же, в тексті заяви. Вкажіть прізвище, ім`я та по батькові можливого свідка, а також його адреса. Складіть список додатків. У нього повинні увійти акт обстеження, висновок експерта, кошторис ремонтних робіт, копія свідоцтва про право власності, другий примірник позовної заяви та квитанція про сплату держмита.

Вносити плату за комунальні послуги щомісяця зобов`язана вносити кожна сім`я, але якщо сума за квитанціями перевищує десять% від сукупного доходу сім`ї, різниця між ними покривається з державного бюджету. Жителям міста Москви надається субсидія відповідно до постанови Уряду Москви від 19.09.2006 р № 710-ПП.

Як отримати субсидію з оплати ЖКГ в Москві

Вам знадобиться

оплачені квитанції за житлово-комунального господарства, копія договору на соціальний найм (право власності), довідки про доходи, відповідні документи, житлове законодавство.

Інструкція

Відео: Коментарі з міського суду у справах про стягнення боргів за житлово-комунального господарства

Для того щоб отримати субсидію від держави, московської сім`ї необхідно зібрати квитанції за оплату житлово-комунальних послуг за електроенергію, водопостачання, теплопостачання, каналізацію, газопостачання, вивезення сміття, його утилізацію за попередні шість місяців. Причому в житловому законодавстві є застереження про те, що перераховані документи повинні бути оплачені. На 2011 рік стандарт оплати комунальних послуг становить для однієї людини - 2 136, 73 руб., На кожного члена сім`ї, що складається з двох чоловік - по 1 733,61 руб., З трьох осіб - 1 637,58 руб.

Субсидія покладається сім`ям, сукупних дохід яких не перевищує десяти%. За попередні півроку в соціальний орган представляються довідки про доходи кожного члена сім`ї. З 1 січня 2011 року для одиноко проживаючих громадян дохід на одну особу не повинен перевищувати 21 367,30 руб., Для сім`ї, що складається з двох чоловік - 34 672,20 руб., З трьох - 49 127,40 руб., З чотирьох - 65 503,20 руб.

Відео: Школа ЖКГ 15.02.2017 (частина 1)

Якщо сім`я є власником квартири або будинку, в соціальні органи по місту Москві необхідно надати копію договору на право власності. Якщо сім`я, що претендує на субсидію, є наймачем житла, їй потрібно надати копію договору на соціальний найм даній житловій площі.

Компенсація від держави покладається в залежності від площі, на якій проживає сім`я. Якщо на субсидію подає документи самотньо проживає громадянин, компенсація розраховується з 33-х квадратних метрів, якщо сім`я складається з двох чоловік - з 42-х квадратних метрів, з трьох і більше - по 18 квадратних метрів на кожного члена сім`ї.

Коли середньодушовий дохід сім`ї, яка претендує на компенсацію від держави, в місяць становить менше 800 руб., То сім`я не повинна взагалі оплачувати комунальні послуги. Якщо середньодушовий дохід варіюється від 800 до 2000 руб., Сім`я оплачує три відсотки від загальної суми житлово-комунальних послуг, якщо дохід становить від 2000 до 2500 руб., Сплачується шість%. Коли ж дохід перевищує 2500 руб., Оплачується десять% від вартості послуг. Якщо сім`я, яка отримала право на субсидію, не оплачує комунальні послуги протягом двох місяців, то дане право припиняє свою дію.

Зверніть увагу

Нерідкі ситуації, коли власник квартири помер, а комунальні служби продовжують надсилати йому квитанції на оплату ресурсів і послуг. Спадкоємці чесно сплачують рахунки. З квитанціями на оплату утримання житла або опалення так і треба поступати, оскільки квартира в будь-якому випадку опалюється, а сміття повинен вивозитися. Вам в будь-якому випадку доведеться гасити борги. Однак витрата води при відсутності лічильника оплачується за кількістю проживаючих. Тобто за померлого мешканця платити не треба. У цьому випадку досить звернутися до постачальника води із заявою, надавши копію свідоцтва про смерть. Вам повинні зробити перерахунок і повернути сплачені після смерті родича гроші.

Корисна порада

Не поспішайте стягувати з житлово-комунальної контори суму відшкодування моральної шкоди або шкоди здоров`ю. Документи, які ви подаєте в суд, повинні містити точну суму компенсації, яку ви розраховуєте отримати. Сума ця повинна бути підтверджена документами. Тобто у вас повинно бути лікарський висновок про те, що причиною інфаркту або інсульту стала саме аварія. Якщо такий висновок є - можна спробувати стягнути з ЖКГ суму відшкодування, надавши копію медичної карти і чеки на ліки.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі