П`ять порад з оренди будиночка біля моря

Відео: Лазаревське житло недорого зняти біля моря Сочі +79185999373

Зміст

Відео: Лазаревське житло недорого зняти біля моря Сочі +79185999373
Відео: Будинок в Тайланде.Руководство і поради з оренди житла в Таїланді самостійно

Відео: Будинок в Тайланде.Руководство і поради з оренди житла в Таїланді самостійно

Все більше людей вважають за краще організовувати відпочинок самостійно, але це може бути ризикованим заняттям, якщо не знати, на що потрібно звертати увагу. «Газета.Ru» розповідає, як не потрапити в неприємну ситуацію і не витратити зайвих грошей, знімаючи будиночок біля моря.

Немає готових варіантів - дочекайтеся «горящих» пропозицій

Бронювати житло багато хто починає за півроку до початку відпустки або хоча б за кілька місяців. Однак насправді встигнути все організувати можна і зараз - експерти навіть радять покластися на випадок і чекати «горящих» варіантів.

Можна допустити в своє життя трохи спонтанності і вибрати напрямок відпочинку або хоча б конкретний будинок безпосередньо перед самим відпусткою - до літа ще мають з`явитися знижки.

«Зараз дуже складно знайти гідні варіанти по співвідношенню ціна-якість в Чорногорії, Хорватії та на Кіпрі. Ці напрямки популярні у наших туристів, тим більше що для в`їзду в Чорногорію не потрібна віза, а для відвідин Кіпру досить безкоштовної про-візи, отримати яку можна онлайн », - розповідає директор з розвитку центру подорожей Pack Bag Анна Уткіна.

Але саме зараз можна відкрити для себе нові напрямки: в цьому році «просіли» середземноморські країни - Іспанія, Італія і Франція. Також залишилися пристойні варіанти в Болгарії. «Раніше держслужбовці любили знімати апартаменти на весь літній сезон в Болгарії, але через обмеження на виїзд за кордон цієї категорії туристів довелося відмовитися від улюбленого відпочинку», - пояснює експерт.

розраховуйте бюджет

Що точно потрібно спланувати заздалегідь, так це бюджет. Крім витрат на оренду потрібно включити перельоти, страховку, візи, витрати на харчування. У будь-якому випадку, оренда будинку дозволить істотно заощадити. Орендувати курортне житло в приватному секторі на 30-50% дешевше, ніж зупинитися в готельному номері, розповідають експерти.

При цьому при оренді курортного житла потрібно бути реалістичними: вілла з п`ятьма спальнями і басейном, розташована в пішої доступності від пляжу, як правило, коштує не дешевше € 2 тис. На тиждень, а частіше за все ціна на такий об`єкт - від € 4-5 тис., розповіли в Tranio.Ru.

Але якщо відпустка потрапляє не на пік сезону, можна заощадити на оренді. На морському узбережжі є три типи сезонів: високий (літо), низький (зима) і середній (весна і осінь). Влітку вартість оренди підвищується на 30-50%, а то і в два-три рази в порівнянні з низьким сезоном.

Плануючи бюджет, варто звернути увагу на додаткові витрати. Наприклад, іноді власники можуть запросити плату за прибирання. А в деяких країнах, зокрема в Іспанії, Італії, Франції, Чорногорії, ОАЕ, беруть туристичний збір близько € 1-5 на добу на людину (без урахування дітей до 18 років). Не завжди ця сума включається в орендну ставку, але ж за двох доведеться заплатити € 60-300 за місяць.

Укладіть договір і внесіть передоплату

Договір оренди, як і попередня оплата, це не тільки примха власника, а й гарантія відпочиваючого, що місце закріплено за ним.

У договорі повинні бути вказані: точна адреса, площа, кількість кімнат, санвузлів, усі послуги, які входять в вартість і оплачуються додатково (комунальні послуги, Wi-Fi, обслуговування саду і басейну, послуги персоналу).

Договір, як правило, полягає англійською. І якщо власних знань недостатньо, краще проконсультуватися як мінімум зі знайомими, які знають мову краще.

Тільки договір буде гарантією повернення грошей, якщо угода зірветься. Тому вносити передоплату до укладення угоди не рекомендується. Розмір передоплати варіюється від декількох сотень євро до місячної вартості оренди, якщо будинок знімається на все літо або більше.

«Найчастіше передплата складає 30-50%. Робиться це для того, щоб вибрані апартаменти або вілла були заброньовані саме за вами. Сума, що залишилася оплачується за 30 днів до дати початку бронювання або при заїзді », - говорить експерт з оренди зарубіжної нерухомості Tranio.com Христина Яйлоян. Для оплати найнадійніше використовувати банківський переказ, а також кредитні або дебетові картки.

Також може бути оплачений страховий депозит, або просто заставу. Розмір такого внеску становить близько € 200. «Оплата страхового депозиту вноситься на початку оренди і повертається, якщо нерухомості не була завдана шкода з вашого боку. Страховий депозит оплачується готівкою або заморожується на карті », - пояснює Христина Яйлоян.

Вивчіть будинок всередині і зовні

Якщо місцевість незнайома, потрібно вивчити не тільки внутрішнє оснащення будинку, але і те, що розташоване в крокової доступності. Наприклад, якщо ви збираєтеся готувати самі, то в будинку повинні бути плита, холодильник і посуд, а неподалік - супермаркет.

Також варто з`ясувати, де знаходиться найближчий пляж, ресторани підходящої вам цінової категорії, місця розваг. Якщо ви подорожуєте з маленькими дітьми, перевірте, щоб в сусідньому будинку не було нічного клубу з гучною музикою ночами.

Ознайомтеся з умовами заселення і виселення

Не варто забувати, що умови check-in і check-out скрізь різні, і з ними потрібно обов`язково ознайомитися заздалегідь. Щоб не виникло проблем, слід взяти телефон менеджера або власника, а також заздалегідь домовитися про розрахунковий місце і час зустрічі.

Якщо ви приїжджаєте вночі, краще переночувати в готелі, а ключі від будинку отримати на наступний день, щоб побачити будинок при світлі дня. «Домовтеся, щоб вам показали орендований об`єкт днем і розповіли про всі нюанси, а також зафіксували все в тому стані, в якому ви заїжджаєте, щоб не відняти від вашого страхового депозиту псування майна», - каже Христина Яйлоян.

При виїзді можуть виникнути проблеми, якщо на стадії підписання договору були неуважно вивчені пункти, пов`язані з оплатою додаткових послуг, зокрема прибирання.

«Нам розповідали туристи, що в день від`їзду до них приїхав господар і сказав, що не поверне страховий депозит, поки вони не вимиють всюди підлогу, не виперуть штори і не розморозять холодильник.

В результаті туристи так і поїхали без свого застави, який становив € 3 тис. », - розповідає Анна Уткіна.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі